如果是刚需，我建议买在学区内，在有限的经济能力范围内尽量配套齐全。南方均价更高，有道理。目前南房环境好，配套好。学校整体师资不错，房子质量一般。一期贵，二期便宜。如果有合适的二手房，没有投资的空间。
想在临沂入手一套房子，临沂的房价后面走势会怎样？现在买合适吗？
想买房的人，分为三种类型：1、刚需；2、改善；3、投资。如果是刚需的话，我建议还是在有限的经济能力范围内，尽量在学区、配套全的范围买，南坊的均价较高，高有高的道理，目前南坊环境好，配套也不错，学校整体师资好，房子的质量普遍好，一期贵二期便宜，如果有合适的二手房可以入手，如果投资就算了，没啥空间了，河东近几年发展的也挺快，除了离市区远点，其他都还不错，整体配套也齐全，当年的“宁要河西一张床，不要河东一间房”的观点已经慢慢改变，特别是北京路以南，滨河东路附近，交通便利，医院学校、超市都有，价格比南坊低多了，性价比挺高，适合手头钱不宽裕的家庭，就算投资也可以，升值空间还是有的，只是时间问题。
再来说说高铁片区，这个比较难预测，目前二期正在规划，好多未知的东西不清楚，但是，我个人觉得高铁片区建好后，跟南坊二期紧密相连，不会太差，有利有弊，教育、交通、环境等因素肯定比不了河东和南坊，因为功能划分不一样，但是，投资居住也可以，适合刚工作的年轻人，但是不建议买离高铁线太近，噪音太大，附近人员复杂，交通不便，容易堵车，
其实还有一个地方是兰山区，兰山区其实挺好的。毕竟在老城区，配套真的很齐全。可以吃，可以住，可以旅游，房子单价也低，但是交通不好。一下雨就立马变成大海，太吵太吵了。罗庄在哪里！我不想谈这个。我来说说西边，主要是蒙山大道西边。这个区域也挺好的。高架桥给出行带来便利，还有医院。但是教育资源可能比较差，人员比较复杂，总感觉不安全。让我们选择大学城附近。这方面总体不错，有点书香。
