希望以此带动租赁市场尤其是长租制的快速发展和完善，形成对住房市场的需求替代。取消房贷，大力发展公租房，确实可以减少市场上的购房者，一定程度上抑制了房价。对于很多租客来说，只要房价和租房的租金相当，买房住就是他们非常迫切的家庭需求。
一线城市租房房价应该提高，促进农村发展。你说对不？
一种单纯往往决定不了事物的整体属性，因此说，一些城市租房房价提高不提高，那是依据市民的收入水平决定的，这跟促进农村的发展前景影响不大！想要促进农村发展，要从多方面入手，鼓励耕地生产率的提高，提高农民基本农作物的收入，降低农作物种植的护养成本，甚至提倡农药化肥的配送制，提高村、乡管理规模，积极协助农户无息贷款种植，让农家户们积极上交公粮，尽可能使之农业大国的民众吃自己的粮食，避免进口粮食！，
现房出售，取消房贷，大力发展公租房，会不会降低房价？
虽然这样会造成购房者变少，一定程度上会限制炒房，但对房价不一定起到降价的作用。为什么这样说首先，我们要知道对房价起到决定性作用的是供需关系，简单说就是卖房的要多于买房的，房价才会降，而你说的现房出售，反而减少市场房子的出售，因为开发商拿出来卖的房子少了。取消房贷和大力发展公租房，确实可以减少市场购房者，对房价多少有点抑制作用，
集体租赁房政策将对南京未来的房价房租产生影响吗？
租售同权，租售并举，2018年南京大力推行租赁住房政策，必须要结合南京最新的其他配套政策来看待，比如落户新政。2017年2月1日起，南京施行新的积分落户政策，在南京租房也能落户，租书同权，未来在南京租房一样也能享受和买房一样的入学，医疗和落户等政策红利。为了抢夺人才，南京招才引智“放大招”，40岁以下本科可直接落户，
大力发展租赁住房，租房就能落户，吸引人才入住，将是南京做大做强长三角发展龙头城市的重要支撑。因此，大力发展租赁住房的终极目的，调控抑制房价稳定楼市可能只是目标之一，为年轻人才进入南京扫清障碍，让他们在南京安家乐业才是终极目标，仅仅理解成降房价过于浅显，目前业内的主流观点，租赁住房在一二线城市大规模推广后，长期看，人们低成本使用住房的机会越来越多，势必会影响到未来房价。
如今房价止住了，可是一些地方房租疯狂上涨，对普通百姓来说是好还是坏？
我觉得是一件好事，先说房价，中国房屋需求主要是城镇化进程和居民改善住房的刚需，这个层次上，房价多高多低都不影响购买欲望，所以房价不涨就是好事。举个例子，年轻人刚开始工作，也没存款呢，见到一个姑娘，谈了几年想结婚，结果家里就说，那买房吧，没钱没事，家里几代人给你出，还不够你就去借钱。所以，这个购买力和购买意愿都是非理性的，
房价不涨就不错了。再说租金，中国的租售比一直不合理，所以租房市场也一直没有完善。原因刚才也说了，你租几十年的房子家里也不认为你有房，还是必须得买，所以租房市场部正常。租金本次的上涨，内因虽然还是租售比的扭曲，外因确是资本烧钱抢占市场，这个本身不会持久，但是烧钱之后总得挣钱啊。我希望这会导致租房市场快速发展完善，尤其是长租房体系，形成对购房市场的需求替代，
房租上涨，对楼市有何影响？
感谢问答邀请。中国老百姓现在关注的热点话题是房价和房租价格的热议，这是一个很严重的问题。随着生活的改善，房租和房价越来越高，导致很多人买不起房，租房继续工作。根据问题:“房租上涨对楼市有什么影响？”关于房租上涨对楼市的影响，我有几个分析:目前，在中国的住房租赁市场上，房租是与日俱增的。
