咸宁大型房企的进驻对房价还是有影响的。品牌开发商的进驻对当地房价还是有很大影响的。不久之后，因为品牌开发商的高房价，整个区的房价会联合上涨。开发商进驻哪里，就要在那里花钱。当然有影响，但是和很多人理解的不一样，房租和高房价对实体经济不一定是负面影响。关键是看一个度。
碧桂园进驻信阳市场，对信阳的房价有多大影响？
楼盘网感谢邀请！有一点可以肯定的是随着碧桂园的入住，信阳的房价肯定会出现上涨的，至于会上涨多少那就不好说了，毕竟无数个碧桂园入驻的三四线城市都证明了这一点。目前来看信阳6月的二手房均价为6318元/m²，虽然不知道房价会上涨多少，但涨到7000估计是没问题的，其实不只是碧桂园，只要是任何一家大型的开发商入驻三四线城市，这个城市的房价都会出现一定幅度的上涨，毕竟大型开发商卖的的品牌，在决定房价的时候肯定会因为品牌因素把价格定的高于市场平均水平一大截，最后房价就是这样涨起来的。
很多人觉得碧桂园这样的房企入驻三四线城市对购房者而言的件坏事，但实际上在房价上涨的时候，这些大型房企也能提供更好的服务品质，所以说不上到底吃没吃亏，不过虽然信阳的房价可能会因为碧桂园的入驻而出现上涨，但笔者依旧还是不建议投资者进场投资房产，毕竟房子是用来住的不是用来炒的，现在进入楼市最后很有可能在楼市调控政策的作用下彻底的被锁在楼市里，得不偿失。
大的开发商进入五线小城市，会对本地房价带来影响吗？
房价会有一波涨情，因为五线小城市房地产开发一般处于刚起步或不成熟，开发的楼盘户型一般，用的材料，施工质量，景观配套等都与大的开发商没法比，一旦大的开发商进驻，从各方面都对小城市的市民形成强烈震撼，他们看到大开发商的房子购买的欲望被勾起，再加上大开发商宣传力度大，策略精准，房子的需求会激发出来，因此大的开发商一定会定价高，很快其他的开发商也会纷纷紧跟坐地起价，所以整体上整个楼市房价会有一波涨情。
房租，高房价对实体经济有影响吗？
当然是有影响的，不过和很多人认识的不一样，房租与高房价对实体经济来说不一定是负面影响，关键要看一个度，首先正像很多人看到的那样，高房价会侵蚀实体经济的盈利空间，一方面过高增长的房价会让很多资金投资房地产市场，吸取实体经济的现金流，让实体经济融资困难，另一方面过高的房价和房租让实体经济的成本上升，同样降低了利润空间。
不过房地产市场是实体经济的一部分，同时又与很多实体经济血脉相连，所以房地产市场的数据一直是实体经济的重要数据，房地产的快速增长能够拉动实体经济，在过去十几年来我国房地产市场的快速增长当中，经济增长从房地产的增长中获益颇多。另外要知道的是，房价本身还是一个让经济快速流动的方式，高房价让购买房子的人储蓄重新流入市场流入到土地出让者建筑工人原料生产者手中，让财富效应得以分摊，这对于中产阶级当然是不公平的，但是从宏观领域来说是利于实体经济的增长。
一些大型房企已进驻咸宁，咸宁市区的房价将会番几番？
大型房企进驻咸宁，对于房价还是有影响的，但不至于翻一番。首先，咸宁目前人口量决定房价不会翻一番，咸宁本地人口量不大，流动人口不是很多。有很多人都有几套房，而刚需住房不会选几大房企，主要是几大房企位置暂时不具吸引力。从长远看，就要看后期配套是否跟得上，还有老城区拆迁多少决定，其次，咸宁闲置房现在较多，政府也在想办法去库存。
品牌开发商的入驻，影响了当地房价的上涨吗？
品牌开发商的入驻对当地房价影响很大。品牌开发商无论在哪里开发，都可以利用自身优势把房价做大做强。甚至可以达到周边房产价格的一倍。首先，品牌开发商驻扎在哪里？哪个区域周边的房价会涨，就和周边的开发商一起，利用优势宣传，抬高房价。不久之后，全区房价会因为品牌开发商的高房价而联合上涨，房价的上涨也因此拉开序幕。
