房价会跌多少才符合你的心理预期。综合来看，房价下跌的假设本身可能性不大。各个城市的房价可能会在一定范围内波动，但很难出现大起大落，也很难出现能符合购房者心理预期的下跌。首先，虽然北上广深一线城市和部分热点二线城市处于相对严格的调控周期，市场流动性受到限制，但这些城市凭借其强大的城市竞争力和对人才的吸引力，有信心维持房价，因此基本不可能出现大幅下跌。
如果房价下跌是真的，现在就不买房了吗？
关于这个问题，我认为首先应该弄明白的一点是：房价下跌多少才能达到你的心理预期？据同策研究院监测数据显示，截至2月25日，2018年至今上海市商品住宅市场成交均价43021元/平方米，同比下滑8.28%，下降幅度较明显。但是有多少人会天真地等待上海房价下降到2008年的水平？首先，北上广深一线城市和部分热点二线城市虽然都处在比较严格的调控周期内，市场流动性被限制了，但这些城市凭借强大的城市竞争力和对人才的吸引力，有维持房价的底气，因此基本不可能出现大幅度的下跌，
其次，当前三四线甚至一些小县城的真实状况是，受到一二线城市外溢买房需求和分类调控去库存思路指导下，三四线城市的房价在去年下半年基本都现实了不小幅度的上涨，2018年这些城市应该会依旧处在去库存周期内，因此短期仍有上涨空间。就长期来看，如果这些城市房价涨幅超过市场预期，相应限购限贷政策便会随之出台，但参照目前一二线城市的楼市来看，虽然可能会出现小范围内的自我调整，但大范围跳水也是小概率事件，
综合来看，房价下跌这个假设本身的可能性就不太大，各城房价可能会在一定范围内上下波动，但很难出现大起大落的情况，也很难出现能够达到买房者心理预期的下降幅度。另外值得注意的是，2018年将是租赁住房市场崛起的元年，这会对住宅市场心理预期产生一定影响，如果在大城市打拼暂时买不起房子，也可以通过租房过渡需求，伴随租赁市场的崛起，大家的选择空间也会越来越大。
买卖房屋卖家收了一半房款，现在房价下跌买方不愿意买了能解除吗？
大家好，我是国际庄区的帝鸿。我来回答这个问题。只要所有权没有过户，就可以注销。首先，如果卖家卖房，如果只是为了卖房换现金或者换房就更好了。如果家里有其他重要的东西需要急用钱，买方就很难解约。其次，要看当时的买卖合同是怎么签订的。如果买方通过中介与卖方沟通，可能只需要损失定金和中介费。如果买家能自己和卖家沟通，可能只会损失定金。
