未来五年惠州房价会超过三万吗？仲恺是规划中的高新技术产业区，仲恺站也是一个小站。离惠州北站很近，高铁不可能安排这么多站，通勤问题有限。另一个惠州北站是赣深高铁最大的车站，预留广汕高铁和关晖城铁的接驳站。惠州北站还通过一条主干道与江北相连。惠州北站规划为30万人的商业中心，江北为市中心，定位不同，所以仲恺。
赣深高铁建成后惠州仲恺周边房价会涨幅达到惠城或者江北的房价吗？
仲恺是规划高科技工业区，仲恺站也是小站，距离惠州北站很近，不可能高铁安排那么多班次停留的，所以通勤问题就有限制，再一个惠州北站是赣深高铁最大的站点，预留了接驳广汕高铁，莞惠城轨接驳站，惠州北站距离江北也修了大道联通，惠州北站规划是30万人的商业中心区，江北是市中心，定位不一样，所以仲恺想要达到惠城区，江北的房价是目前不可能的，惠州北站发展起来了，预计有可能达到惠城的价格，谢谢评论！。
惠州房价会跌吗？我刚在惠州仲恺买房，会不会高价接盘？
买房要是乐观派才行，然后不要看的太重的那种人才好买房投资什么的。看到太多犹豫不决的人，七大姑八大姨都动用了知晓了却还是没要买，一年过一年。惠州的房价不算高，整体在一万往下吧，何谈高位，但是买房也是长线投资。当初那些在深圳买房的，两千年到现在也过了二十年了啊，曾经的小伙子不都成了精神小伙房叔房姐了。你要干15年买房17年就翻几倍的这样的事情，那肯定的如诸葛亮一样会算会掐时机，不然都是长线持有。
两千年以前深圳买的是地皮现在都是本村收租全世界跑了，10年后买房的都是一套换两套，随便两三套。20年后买房的都是月供一套不敢辞职的那种，压力巨大。现在惠州或者说全国不会疯狂涨价，会被约谈的。除非你家有重大利好，比如地铁开通到门商圈附近，征地等，其他收益还要再等等啊。但是放心了，不会跌，现在什么都贵了，作为房产如果跌，那是系统性风险。
未来五年惠州的房价会突破三万吗？
未来五年惠州的房价会突破三万吗？未来五年内，惠州房价不可能破三万，这儿是指均价，非个别楼盘价。为什么？首先，房住不炒，已是刚性政策，而且，国家政策导向决定了，绝不允许房价大幅上涨，也不允许大幅下跌，会在一定合理区间内，稳定增长。现在，惠州新房均价在12000元左右，二手房均价10000出头，要涨到3万，年涨幅要达到30%以上，显然，这不符合国家调控的导向。
其次，从供给侧来看，惠州地大人稀，无论是新房库存还是二手房，都有大量存量在手，供给远远大于需求，无法构成涨价动力。惠州在2010年后，基本就经历了2016年-2017年上半年这波上行周期，主要原因是深圳经历了2015年-2016年上半年的暴涨后，大量深圳客涌入惠州，抢占上车机会。而在2016年末开始，深圳进入横盘期后，惠州也快速进入了横盘期，甚至有部分降价出售的楼盘。
投资像富力湾，刚需像碧桂园台东公园上城，都是降价销售。第三，粤港澳大湾区优越的地理位置在一定程度上促进了徽州经济的发展。但由于惠州本身并没有建立起核心的经济增长环节，城市规划和配套设施仍然跟不上发展的步伐，对房价的稳定增长也有一定的制约。所以对于非刚性需求，建议不要盲目跟风投资惠州，因为这一定是长期投资，短期内不会盈利。如果真的有闲钱，可以考虑惠州可以回租的公寓或者惠城中心区的房子。只要没有租房的后顾之忧，可以放长线钓大鱼，等溢价升值。
