上世纪80年代，十堰以二汽为盛，随后二汽转战武汉、襄阳，只剩下十堰的商用车基地，打击很大。南水北调工程，因为十堰是核心水源区，甚至把十堰划为限制发展区，导致几乎所有化工厂关闭，这无疑是雪上加霜。十堰的物价真的不贵，跟隔壁的襄阳比就知道了。
其实十堰房价真的不算贵，跟隔壁襄阳比比就知道了。内弟几年前买的电梯房才四千多，离红卫也就十分钟车程，现在虽然增值了，也就六七千块。小姨两年前买汽院二手房，两室一厅，六十多平米才28万，虽然是熟人介绍，但也优惠有限，放在襄阳我们学院，没六七十万绝对拿不下地。襄阳东津世纪城的房价都八九千了，襄城樊城新房房价普遍一万二左右，
十堰房价为什么疯狂上涨？
作为一个财经工作者，我觉得十堰市房价疯狂上涨主要有方面原因：一是位置比较优越，与重庆、陕西、湖北三省交界区，是几个省区域经济联系的纽带，得益天三省经济发展良好效应的带动。而且，经济相对重庆、陕西周边地方比较发达，早年有东风汽车制造厂在十堰挑大梁，也成为吸纳各类人才和人口流入的重要牵动力，二是旅游资源丰富，环境相当幽雅，气候非常好，夏天不热冬天也太冷，非常宜居；武当山在境内享誉全国，还是中国道教圣地，在全国仍至世界有一定影响力。
湖北十堰的房价会不会跌回2015年的水平？
十堰房价会不问跌回2015年水平，不能瞎扯，看住房建造成本！首先看地价！2015年，十堰城区平均地价不到1千元，现在，十堰城区平均地价超过1500元，地价涨幅近千元，加上各种土地税，涨了千元左右，其次看建设成本。建设成本，包括设计、规划、材料、建筑人工、监理、绿化、配套安装等等，总而言之，是人工和材料，包括油费、土方司机工资、设计费、规划成本、建筑材料成本、建筑工人工资、监理工资、绿化树木、绿化人工、水电气管线铺没，没有一样不涨。
2015年，钢价3千元/吨，2021年，钢价8千元每吨；2015年，泥瓦大工3百元/天，2021年，泥瓦大工450元/天，其实，6年来，所有材料人工都在涨，拿什么降成本？第三、资金成本2015年，执行基准利率，4.85%，房地产融资成本较低，现在，利率上幅20%，房地产是资金密集型企业，对利率报为敏感，并传导至房价。
现在在湖北十堰买房合适吗？
根据网络公布的消息，十堰新房均价5271元，二手房均价5313元，注意是均价不是核心城区的高端楼盘。回答问题1：现在是否适合买房，主要看你购房用途，刚需什么时候买都是合适的，投资的话在这个“房住不炒的大环境下”建议考虑一下其它的投资品。回答问题2：2018年十堰房价趋于平稳，现在的十堰市说起来是有一些凄凉。
上世纪80年代，十堰以二汽为盛，随后二汽转战武汉、襄阳，只剩下十堰的商用车基地，打击很大。但南水北调工程，因为十堰是核心水源区，甚至将十堰划为限制发展区，导致几乎所有化工厂关闭，这无疑是雪上加霜。目前十堰市委市政府提出了“内育人文，外育生态”的思路，小虎认为还需要一段时间。40多年的汽车工业基础，武当山的名气，十堰不会衰落倒退，但前景堪忧。我希望十堰能以其美丽的风景看到旅游业的大发展。
