海南1-2月最新房价如下房价图。从房价图中，我们大概可以看出海南整体房价分布变化不大。房价最贵的还是南方的三亚市和陵水黎族自治县。2018年7月海南房价图▼海南目前的房价并没有像“4.22”新政后预期的那样下降，而是依然处于稳步提升的状态。
海南最新的房价怎么样？
谢谢邀请！海南最新的1-2月房价由以下房价地图呈现从房价地图我们大概可以看出海南整体的房价分布情况还是没有多大改变的，房价最贵的还是属于南部的三亚市和陵水黎族自治县。房价都在30000以上一平的水平，海南房价的第二梯队是位于东南部的万宁市，均价在18156一平。以及省会海口市均价在15392一平，
而琼海市、文昌市、澄迈县和东方市房子均价都在11000左右一平，这些城市也都是属于海南楼市热点城市。剩下的市县除了乐东县和琼中县没有价格体现外，其他的市县均价都在10000以下的水平，性价比较高的有昌江县，均价5200/平，以及屯昌县均价5919/平。从房价地图上也可以看出海南各市县的房价差异也比较大，最贵的城市均价超30000，而最便宜的城市均价才5200每平，
之所以有这么大的差异，主要还是由当地的经济发展水平，气候环境、旅游热度等因素决定的。因海南大多数的房子都是旅游地产，主要消费群体还是岛外度假客户，所以城市的知名度对于房价的影响也会比较大，如果城市的宣传不到位，就很难能吸引到岛外购房者的注意。房价地图也可以看出，大多数沿海城市的房价整体都比较高，说明大多数沿海城市的经济发展和城市建设都比较好；再者，海也是吸引购房者关注的重点资源，
海南哪里的房价比较便宜？
你咨询海南哪个地方房价最便宜，在海南有一个南北两段之分，也就是以牛岭为分界线，所谓的北纬18度也是以这个为分界线，具体如下。北纬18度以南，包括：1.三亚，目前房价3万以上，一线看海的5.4万以上，这只是高层的价格，很多楼盘没有房源，各方面性价比不错的，都是开盘就清盘，三亚外人口多，目前房源少。2.陵水，县城没有什么楼盘，主要集中在陵水海边，房价在2.3万以上，目前很多楼盘也是处于没有房源的情况，
陵水海边发展不错，但是市政配套还是有待发展，市区县城发展真心一般般。3.保亭，目前整体房价1.5万以上，对外宣传是不靠海，但是干燥暖和，三亚的辐射区域，所以很多人也会选择那边，尤其是很多老人选择保亭，目前房价也适中。4.乐东，紧靠三亚，县城基本1.5万以上，县城目前只有零星房源，海边的基本基本没有房源，价格在2万左右，民风一般般了，
5.东方，盛传海南最干燥的地方，然后且暖和的地方，县城目前基本没有房源，在售在东方海边有一个，价格在1.9万左右。配套什么就很一般，需要时间完善北纬18度以北，包括：1.海口，海口房价目前在1.5万往上，新新盘的幸福汇折后单价1.5万左右，其次龙昆南的延长线辐射区域，观澜湖度假区楼盘，价格折后1.9-2.3万之间，
其他个别楼盘尾房单价在2万左右2.文昌，市区价格在1.3万以上了，目前基本没有房源，海边稍微偏僻，价格在1.1万以上，文昌民风纯朴，居住蛮舒适，靠海的楼盘出入不是很方便。3.琼海，市区房价1.3万左右，基本没有房源，琼海博鳌海边高层1.7-3万左右，具体看楼盘，房型，景观效果，房源目前选择相对宽裕，好几个楼盘房源充足。
琼海的卖点是人文好，配套成熟，4.万宁，市区1.3万左右，小楼盘小开发商。其次有一个出名的石梅山庄现在折后在2.8万有，赠送面积多，依山傍湖，小高层，其次海边折后2.5-3万左右，具体看楼盘，户型景观。5.澄迈，县城在9000左右，几乎没有房源，老城现在折后单价1.3-1.5万为主，集体看楼盘位置，房型，景观。
澄迈的海说实话还是挺美的，破坏和污染都不大。看日落特别美。6.临高，县城九千左右，海边单价一万二左右。临高的意思是民风被外地戏弄了。目前剩下的房子不多，但是高脚附近的海应该是海南西部最美的，但是位置偏僻，配套设施是个问题。7.儋州，市区一万左右，没房子，主要是中小开发商的尾房，可以淘。
