受访者对2019年沈阳房价走势发表看法。沈阳楼市经历了一个大转折——沈阳全境限购限售政策。45%的受访者认为，今年的楼市调控抑制了房地产市场，2019年沈阳房价将报复性上涨3%。受访者认为，楼市拐点已至，未来房价将暴跌。其余91%的受访者认为沈阳房价会逐渐稳定，房地产市场会健康发展。其中，45%的购房者认为房价会小幅上涨，18%认为房价会小幅下跌，29%认为房价不会有太大变化。
沈阳的房价在19年能降吗？
2018购房者大调查限购政策影响近8成网友 半数看涨2019！2018的沈阳楼市经历了一次大的转折——沈阳全境限购限售政策。2018年前8个月沈阳楼市风风火火，销售数字一路飙升，然而8月限购限售政策悄然而至，限购下的沈阳楼市整体趋于冷静。大多数购房者期待政策在冷静楼市的同时能控制一下房价，但事实上沈阳房价似乎并没有下行的迹象。
挥别2018，购房者的心态发生了怎样的变化？展望2019，购房者们又有哪些新的购房需求？以下调查数据将为您进行分析与展示。一购房者群体扫描改善需求的购房者占比增加沈阳房天下在年终之际，面向沈阳网友发布年终购房者置业心态调查。受访者中18%的购房者没有房产，35%的受访者有1套房产，46%的受访者拥有2套及以上的房产。
整体来看，受访者中拥有房产的购房者占比超过8成，其中与往年不同的是，改善需求的购房者占比增加。二购房者视角观楼市大部分购房者认可目前沈阳楼价 购房者观望情绪浓2018年浑南长白等区域大势发展，随之沈阳房价也不断提高，面对沈阳目前房价，购房者的心声如何？房天下购房者调查数据显示，9成网友认为现在沈阳房价在可接受范围，其中4成网友认为当前房价在正常范围内，而认为房价过高难以承受的网友占14%。
2018年8月沈阳市出台全境限购限售政策给楼市降温。限购政策影响了购房者置业心态，受政策影响在购房计划上，有26%的受访者表示会加速买房进程大部分受访者表示会保持观望，观望人群占比51%。可见，在市场管控下，人们的购房心态都趋于平缓和理性。5成以上网友看涨2019 33%受调者表示明年不会出手限购限售政策对2018年沈阳房地产市场影响较大，2019年楼市会迎来新一轮调整和降温期吗？受访者表达了自己对于2019年沈阳房价的走势的看法。
6%的受访者认为，今年楼市调控对抑制了房地产市场，2019年沈阳房价会报复性上涨3%的受访者认为楼市拐点已至，未来房价会暴跌剩下的91%的受访者认为沈阳房价将渐趋平稳，房地产市场将会健康发展，其中45%的购房者认为房价会小幅上涨，18%的购房者认为房价会小幅下跌，29%的购房者则认为房价不会发生太大变化。
三购房者需求透视二孩政策到来 大户型更受青睐随着人们生活品质的不断提升，人们开始更加注重宽敞的空间和居住舒适度，加之二孩政策的放开，大户型日益受欢迎。房天下调查数据显示，购房者意向购买三室及四室以上的大面积户型占比近7成意向购买两室人群占比31%意向购买单身人群占比不足1成。大户型需求普涨的背后，购房者们仍在承受难以负担的经济压力。
房天下调查显示，有置业计划的购房者大多预算的房屋总价在100万内，占比530-150万之间占比26%，150万以上需求占21%。购房者追求生活品质 位置交通受重视由于现代社会生活节奏不断加快，人们越来越追求方便快捷的生活方式。调查结果显示，在购房时，除了考虑价格因素外，位置交通成为购房者买房时最为关注的因素，占比16%。
沈阳房价会有多大的上涨空间？说理由，帮助大家捋清购房思路？
目前沈阳楼市属于明显的上升期。可能是单纯的盲从人们买涨不买跌的规律，但事实证明沈阳人的购买力还是巨大的。这一点从沈北到浑南各大楼盘开盘秒看。从国家振兴东北的大的角度来说，沈阳的第一个大战略还是属于目标开放阶段。烟台到旅顺大连的海底隧道已经定型，计划十年建成。届时，东北经山东到上海的时间将大大缩短，这将对经济物流发挥巨大作用。
