首先，长治五线城市的基本现实短期内无法改变，土地含金量先天不足，决定了长治房价上限不高。房价，8000元左右，对于长治来说已经很高了，基本能达到五线城市的天花板(不考虑通货膨胀)。房价一次降不下来，长此以往会越来越不值钱。那句话，土地、政策、人口是决定房价的基本因素。
山西长治房价还会涨么？
房价居高不下根本原因是土地财政作崇，要摆脱这一尴尬唯有另劈财源。国家正在抓紧时间制订《房产税法》就是一种表态和认识，房价一下不可能降下，长远看越来越不值钱。房子的金融性会越来越小，房住不炒是大方针，长治市作为5线城市人口流失是必然，另外经济低迷购买力下降也不支持房子涨价。长治房屋保有率和空置率很高，普通家庭都一两套房（不一定是商品房），造满城房子给县里人住吗？也是有限的，
有人说长治主城区新房价格7000左右一平，你认为未来房价会如何变化？
降肯定是不会降了。往后只是涨的幅度大与小而已，还是个那句话，土地，政策，人口是决定房价的基本要素。首先，短期内长治五线城市的基本现实改变不了，土地的含金量先天不足，决定了长治房价上限并不高，目前的房价，8000左右，对于长治地区已经很高了，基本可以望到五线城市的天花板了(通货膨胀不考虑)。其次，从政策来讲，目前国家的整体政策就是“房子是用来住的，不是用来炒的”，各地各级政府也在积极落实这个政策，虽然短期内会受一些其他因素影响，多少会有延迟或者打折扣，但总体必然会是这个趋势，
第三，人口，从目前来看，长治的住房还是有需求的，特别是随着城市化的不断推进，农村人口进城落户，住房还是有市场的。但是有多少呢？大家都很清楚，尤其是年轻高素质的人才，长治目前的规模和政策对于人才的留住和引进是严重不足的。不过，期待房价更低的小伙伴也不要太乐观。对于我国的总体情况来说，房地产几乎占我国GDP的30%，牵一发而动全身。所以，除非经济崩溃，否则房价大幅下跌的概率很小。
