房价也会随时变化。房价不是跌，而是跌的风险大于涨的风险。为什么房价这么高？上涨的原因是什么？现在的高房价增加了普通人的负担，尤其是刚毕业的大学生，想在没有父母帮助的情况下自己买房。所以政府基本不可能为了解决高房价带来的压力而抑制房价上涨。
你觉得房价一直降不下来的原因是什么？是谁在阻碍房价下降？
如果撇开炒房客的原因，房价的构成一个是土地成本，开发费用和税费和开发商的利润，在一个县城，这几年的土地成本至少要涨十倍，一二线城市应该还要多，而开发费用则涨的不多，税费基本保持不变，前几年地王不断出现，就是催生高房价的一个重要元素。从今年起，就很少出现地王的概念，说明房价已经到了一定的时候了，而这个时候的成本在这里了，跌的幅度不可能很大，
连云港市的房价为什么降不下来？
我想说，你为什么会觉得房价会降？不是抬杠，咱就说事，你认为房价会降的理由是什么？你对房地产的了解在哪？专家说会降是吗？你对房地产的存量，销量，成本了解多少？还是因为房价太高就希望房子降价？哥们，劝你一句，与其指望房子降价不如想想怎么提高自己的收入来的实在，房地产特别是中国的房地产，很难降，拿我的城市来说，均价6500，个别项目9000多，那么9000多的房子就会存在降价的风险，因为虚高太多，6000的房子基本没有降价的可能，至于为什么，不是一句两句能说的清楚。
房价为什么降不下来？
房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归，一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付。房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱，现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌。
一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降，2通货膨胀，货币超发。货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加，很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了。3房屋增长数量供不应求，
热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津。政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉，有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房。4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌，盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本。所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌，
你认为房价不跌的主要原因是什么？
大家可能都看到了，6月份全国70城市的新建商品住宅和二手房销售价格，与上个月相比又上涨了。虽然现在疫情还没有完全过去，但房地产市场已全面恢复，这的确出乎大部分人的预料，为什么房价在当前特殊时期仍然坚挺？房价不跌的主要原因是什么呢？这可能是大多数人都感到疑惑的。那么主要原因是什么呢？(一)政策的调控，保持房地产市场平稳健康的发展，是保证整个经济健康发展的基础。
房地产市场未来的发展趋势是由房价来决定的，而房价的涨跌则是由政策来决定的，我们的政策就是要稳定房价，即不允许价格持续上涨，更不允许大幅上涨。现在看来，全国大部分城市的房价还在继续微涨，但大幅上涨是绝对不可能的，因为坚持‘’房住不炒‘’的定位沒有变，稳地价稳房价稳预期的‘’三稳‘’目前也没有变，并且中央明确表示‘’不把房地产作为短期刺激经济的手段‘’。
但是，这些措施的目的只有一个，就是稳定房价。在当前的特殊时期，保持房价稳定更为重要。房价太高，就会软着陆，纷纷降下来。目前来看，适度调整还是非常必要的。(2)特殊时期需要房地产刺激经济。不可否认，疫情给中国经济带来了巨大冲击，实现经济的全面复苏也不是一朝一夕的事情。与房地产行业相关的行业有很多，比如水泥、钢铁等等。一旦房地产行业出现问题，很多相关行业都会直接受到影响。
