二手房的价格是房东定的，中介公司只收取买卖双方1%的服务费。现在房管局规定中介公司不准收房，赚差价。如果中介公司赚取差价，可以举报解决。开发商在销售过程中，需要通过中介公司扩大销售，所以会选择一些较大的中介公司作为经销商。因为中介公司的销量比较大，开发商也可以节省一部分广告费用。因此，中介公司带到售楼处的客户，不仅可以享受团购的折扣价，开发商还会把一部分利润给中介公司作为奖励。如果他们和中介公司一起去新楼盘，不仅自己的价格有优势，而且不用自己出中介费。
中介公司买断房源，肆意抬高房价属于垄断吗？是不是违法行为？如果是该受到何种处罚？
作为一个财经工作者，我觉得如果这种行为属实，有垄断商品销售的嫌疑，肯定违法了反垄断法。但口说无凭，应该搜集扎实的证据，如果房地产开发商与房产中介真的存在这种暗地利益行为，明显属于垄断商品房销售行为，购房者可向当地工商部门、房管部门举报要求对这种行为予以查处，在我看来，如果工商部门、房管部门查证属实，可能将对这种违法市场的行为予以取缔，并没收其垄非法所得，同时可能给予相应的罚款。
中介卖房的房价被他们提高了多少？
中介卖房有两种，一种是二手房，一种是新房，二手房的价格是房东定的，中介公司只是收取买卖双方各1%的服务费，现在房管局规定不允许中介公司收房，赚差价的，如果有中介公司赚差价的话可以举报解决的。正常的销售二手房的价格不是中介控制的，这一点很重要，新楼盘的销售就更清楚了，新楼盘销售需要到房管局备案预售价格，政府对新楼盘的备案价控制的非常严格的。
开发商在销售过程中，需要通过中介公司的拓客来提高销量，所以会选择一些比较大的中介公司作分销商，因为中介公司销量比较大，开发商还可以节省一部分广告费用，所以中介公司带去售楼处的客户不但可以享受到团购折扣价格，而且开发商还会从自己的利润里面拿出一部分给中介公司作为奖励的，跟着中介公司去新楼盘，不但比自己去的价格有优势，还不用客户自己支付中介费的，还是挺划算的，
最近通过中介卖房子，跟买家已经谈妥了，买家是中介带的，但是现在中介把中介费抬的很高，请问应该怎么办？
到其他房产中介签合同就是了。我刚刚就碰到这样的事情了，买家的中介费也愿意给，谈合同谈到晚上十点，最后合同也没签掉，因为房东不愿意卖了，我在年前的时候，碰到和这个比较类似的情况。我一个朋友的亲戚在一个房产中介看上一套房子，当天晚上就约了房东，准备把房子定下来，谈到晚上十点，房价谈好了，中介费2.7个点，买家也同意了，最后签合同的时候，房东说不愿意卖了，年后在卖，合同没签成。
第二天，朋友亲戚来找我，叫我给看看可有性价比高一点的房子，我安排同事给买家找了好几套房子，看了好几天，都没找到合适的房子。最后，我问朋友亲戚，要不还是谈谈之前的房子，我去找房东聊聊，也许房东又同意卖了呢？买家说可以，要是房东愿意卖的话，就把房子定下来，我就去找了房东，因为房子是房东自己在住，我晚上下班点去房东家敲门去了。
我跟房东说，之前有买家看过你的房子，你们约定了价格，但最后不同意卖。我问了具体原因。最后，经过我对房产的详细说明，房东同意出售。况且房东卖房子只是为了换房。房东跟我说，等房款下来了，我就买房子，委托我给他办。最后房东拿到了净房款。我收了买家一分，签了合同。年前我就已经开始办手续了。
