不得不提的是，从长期来看，房价肯定会陆续上涨，但近几年的涨幅不会太大。以下几点可以用来分析重庆未来的房价。第一点。第一，重庆的房价，其实还远远没有拉开不同地段的差距。在其他省会城市，可以导致房价差距的因素有很多。第五，重庆没有真正的学区房。重庆好的初中都要考试或者面试，都要交学费，而不是免费划片。
重庆房价会大涨吗？
如题所说重庆房价会暴涨吗？答案是:肯定不会，为什么？因为重庆的房价基本上已经比前2两年翻了三分之一，而有些甚至翻了一半，现在重庆的已经到了瓶颈期了，如果在涨，根本没人愿意承担这个事实，没人会为其买单，我就以我自己的经历来谈谈吧，在2016年5月份，我在九龙坡买了一套房子，价格很便宜，当时基本上九龙坡房价没有超过一万的，而我买那小区房价8000出头，如今也是1万3上下，你想想翻了多少，我唯一庆幸的是自己没有观望，而是果断的买下了这套房子，换个角度说，买一套房子交了首付，还要还月供，曾经一个人还一套房子月供，到今天，好多是一家人一起还这月供。
我想表达的是如果看上了了就赶紧下手，不要听别人说又要涨啊，又要跌啊，涨跌对我们来说影响不大，因为你是刚需，你必须买，不得不提的是从长远看，房价肯定会陆续涨的，只是最近几年涨幅不会太大，以下几点可以分析一下未来重庆房价，第一点:重庆作为四大直辖市之一来说房价是最低的，没有达到应该的水平。第二点:马老板在重庆两江新区建立了除开杭州第一个阿里巴巴基地，为此也会吸收很大一批有才能的高科技人才，
重庆地价高涨会使房价也上升吗？
土拍是一个现象，这个现象里面包含的组织很多开发商，政f，城区规划等等一系列的比如重庆中央公园，北区影响力树立了很多年，单看土拍价格，一路向北之下，中央公园以及周边价格表现都不会太差也有和核心区持平的可能，在一个周期内，但是流动性就达不到我们投资需要的交易流动价值毕竟从一核心区，一个新版块的跨越成熟非一日之功当然了，面粉价贵了，面包不会便宜。
重庆房价还会不会大涨，这个问题，要同时对比武汉、成都、西安这三个城市，要研究重庆市的未来发展态势，才能得出一个结论，关于重庆房价的未来，我具体谈谈我的看法：一、重庆的房价，其实不同的地段还是远远没有拉开差距在其他省会城市，有很多因素都可以导致房价的差距。但是，这些因素，在重庆却一点作用都没有，二、重庆的房地产，不适合短期投资或者说投机1，比如说，曾经的大学城，投资者要解套，等了10年。
2，比如说，现在的中央公园，要想解套，估计也是5-10年后的事情，3，比如说，蔡家和水土，你现在买，如果纯粹是投资炒房，没有10年，恐怕是很难解套的了，因为二手房根本卖不出去的了。三、重庆的房地产，对于重庆本地人来说，确实要5年就置换一次越换越好，越换越大，这个应该勤快的置换。看准机会，就置换，当然，置换，不建议轻易碰远郊的价格不便宜的房子，比如说现在的蔡家和水土。
毕竟二手房不好卖，四、重庆的房地产，未来5年，应该还是会有一倍的涨幅1，内环里面，涨幅最大的区域，将会是九龙半岛和钓鱼嘴。2，现在钓鱼嘴还是不错的，而且由于这个地方5年后就会很成熟，卖二手房也很容易，可以看到，5年后，水土的二手房不会很好卖，但是钓鱼嘴的二手房会很好卖。3，现在北区的价格已经处于高位了，涨幅应该是不如钓鱼嘴的了，
5.重庆没有真正的学区房。重庆好的初中都要考试或者面试，都要交学费，不是免费划片。重庆的小学，其实对口公办初中都很差，更何况重庆的小学，普及型小学，各种限制，还要抽签。总的来说，未来5-10年，民办小学和民办初中将是趋势。比如大学城地区，很多人更喜欢上民办小学和重庆师范大学附属初中。
