预计未来一段时间，佛山新建房价会缓慢降低。佛山房价即将大规模下跌，很多炒房者正在离开珠三角城市之一的佛山楼市。佛山经济实力很发达，但佛山也存在很多问题。佛山经济实力虽然发达，但是离广州太近了。如果佛山房价下跌，2016年佛山GDP将超过8630亿元，2017年达到9500亿元。2018年的目标是增长8%，位居前列。
2018年，佛山的楼价会跌吗？
这个问题，对于我来说应该回答的非常到位，精准。我们团队在广州佛山两地运营房地产项目，因此对于佛山的城市发展非常熟悉，佛山是广东的一个重要工业重市，也属于二线城市的范畴之内，同时它也是一个历史文化名城，黄飞鸿、叶问的故乡！佛山市是广东省经济发展中处于领先地位。佛山管辖分为5个区，分别是禅城、南海、顺德、高明、三水区，
全市总面积3798平方公里，户籍人口超过400万，外来人口起码300万以上！2016年佛山的生产总值超过8630亿元，2017年高达9500亿元，2018年的目标是增长8%，跻身于高收入行列。其次，经中央国务院批示确定把粤港澳大湾区发展壮大，佛山是9 2的里面的重要组成部分，并且佛山市毗邻广州市，驾车半小时无缝对接，随着广佛同城的说法到落实广佛一城后，佛山的地铁、轻轨、高铁、公交车都在不断得完善当中，而广州市目前房价均价3万左右，佛山均价不到1万，广佛一城后相信地价必然高涨，房价也会跟着水涨船高，
佛山房价会暴跌吗？
佛山的房价即将大规模下跌，很多炒房客也开始离开了佛山楼市，佛山市珠三角城市之一，佛山的经济实力非常发达，可是佛山也有很多问题，佛山虽然经济实力发达，可是它距离广州实在太近了，如果佛山的房价下跌。那么一定是要受到广东广州的影响，很多炒房客都已经离开了佛山楼市，然后去广州楼市，因为在广州楼市他们可以挣更多的钱，而且广州的房价下跌的可能性也不太大，就算也下跌，那么广州的房价下跌的幅度也不会太大，可是在佛山就不一样了，一旦佛山的房价下跌，那么可能就不是小规模的下跌而是大规模的下跌，这种大规模的下跌是炒房客不愿意看到的。
你觉得广州佛山房价会下降吗？
目前，广州房价比北、上深三大一线城市都低，而且比不太远的深圳房价低得多，而距广州咫尺之遥的佛山，深受广州房价影响。由于深受广佛同城效应的影响，广州房价升，佛山也升；相反，广州房价降，佛山也降，就是说，广佛房价协同效应还是很明显的，那么，广佛房价将来会下降还是在持续上升呢？从下图来看，广州房价今年以来，5~7月呈降低趋势，7~8月呈上升趋势，而8~10月又呈下降趋势，总体来看，广州房价在持续缓慢降低。
预计未来，广州房价上涨的可能不大，很可能还会继续下降！从下图来看，佛山房价今年以来，5~6月呈降低趋势，6~7月稍有上升趋势，8~9月又稍呈上升趋势，9~10月又缓慢下降，总体来看，佛山房价在持续缓慢降似。预计未来，佛山房价上涨的可能性也不大，很可能还会继续下降！从下图来看，广州新房价今年以来，1~4月呈降低趋势，而5~6月以来呈上升趋势，总体来看，广州新房价在动荡中上升，
预计未来，广州新房价很可能有下降波动，但总趋势会缓慢上涨！从下图来看，广州二手房价今年以来，7月以前呈上升趋势，而7月以后呈下降趋势，总体来看，广州二手房价在动荡中下降。预计未来，广州二手房价很可能有波动上升，但总趋势会缓慢降低！从下图来看，佛山新房价今年以来，7月以前呈上涨趋势，而7月以来呈降低趋势，
预计未来佛山新房价会慢慢降低！从下图来看，今年佛山二手房价格的走势和新房差不多。7月份之前呈上升趋势，7月份以来呈下降趋势。预计未来佛山二手房价会慢慢降低！很明显，受广佛同城效应的影响，广佛一年来的房价变化基本同步，尤其是今年8月以后。这种趋势恐怕未来很难改变，可能会有短暂的上涨，但上涨的空间不会太大，房价下行几乎是肯定的。
