房价收入比不是靠自己的努力来衡量房价是否过高。房价收入比的定义一般是这样的。从这个排名可以看出，目前各城市之间房价收入比的差距是非常大的。比如房价收入比最大的深圳，已经达到36.1，相当于一个深圳家庭要连续工作36.1年才能买一套房。三亚的房价收入比也达到了30，而看似房价很高的北京上海，房价收入比却远低于深圳。目前北京房价收入比只有24.9，上海是24.6。
房价收入比多少算合理？
房价收入比并非以一己之力来衡量房价是否过分了，房价收入比的定义一般是这样的住房总价与家庭年收入之比。简单点说，也就是不吃不喝，一个家庭花上多少年的时间能把房子买下来。像题主月收入与房价等同的情况，如果以房价收入比计算，还算是在比较正常的区间内。如果以房价收入比在6至8之间属于比较正常的话，即使以一己之力，也有能力在房价收入比的合理区间内买下70平方米至100平方米的房子。
购买力与房价水平匹配还属上乘。之所以发达国家以房价收入比3至6之间为合理区间，而国内以6至8之间就算是合理区间，是因为考虑到国内房地产税还没有征收的原因。即便不考虑房地产税的因素，二者交叉点为6，所以也有以房价收入比是在6以下还是6以下来衡量房价收入比是否在安全区间。现在的一些主要城市房价收入比的表现如何？最近易居研究院发布了2018年国内50个城市的房价收入比数据，平均值是13.9，这个已经越过合理区间很多，在危险区间以里了。
变化的是，房价收入比的均值相较2017年已有下降，2017年这一数值是14.1。总之，购房者的购房压力依然山大。在50城里面，房价收入比最高的是深圳，2018年房价收入比高达34.2，之所以用高达两个字，是因为这个数值确实太高了，一个家庭不吃不喝30多年买一处房子，要是又要兼顾吃喝等花销，那就更不得了了。
此外，房价收入比在20以上的城市，除了深圳，还有其他五个城市，依次为三亚上海北京厦门福州。上海北京是一线城市，而三亚厦门福州则为二线城市。从房价收入比看，在这些城市生活，供房的压力是挺大的。分析下房价收入比最高的6个城市，其中，北上深为一线城市，这些城市经济含量大社会公共资源多发展特征明晰而三亚与厦门，总体上是外来客购房多的城市，房价收入比应当是比较失真的，虽然近年的楼市限购已就这一现象进行了刹车，但房价已被带高了，房价回落总是要比房价上涨难些福州房价收入比也这么高，确实比较难以想象，只能说这里民间资金比较雄厚经济的后发优势比较强劲，这些可能对房价有所助推。
一线城市房价几百万，刚需能靠工资购房吗？
感谢邀请回答这个问题，对于如今的高房价很多朋友都提出过自己的忧虑和不满，可以说句实在话对于绝大多数朋友来说仅仅依靠工资收入买房越来越不现实了，一套房掏空三代人已经成为稀松平常的事情，借此机会简单谈谈高房价这些事。不仅仅是一线城市的房价高，其他二三线城市的房价也不低，甚至四五线也让人望而却步前几年出现的一种势头逃离北上广其实多数原因就是因为很多漂客在这些一线城市漂泊十几年后仍然无法获得立足之地才不得已逃离。
但是逃离后大家发现另一个问题，似乎其他城市的房价也不低，相比于一线城市的动辄5万多一平米的房价来说，1-2万的房价均价在其他城市也稀松平常。几点观察第一无论什么时候一线城市的房产都无法通过工资收入获得对于绝大多数人来说，从建国到现在都一样。前一段时间整理数据看到了这样一组数据跟大家分享，从2008年到2018年10年期间我国的房价平均上涨2.31倍，居民可支配收入增长为2.89倍。
如果只看增速，确实房价上涨的速度低于收入增长。但是回到10年前，有多少人真的能用自己的工资买房子？说实话，买得起还买得起，买不起就是买不起。房价第二高的问题至少存在了20年，真正靠工资收入买房的人很少。之所以现在有一套房子掏空了三代人的说法，只是因为85前的一批人和现在的90后00后的想法不一样。
