作为一个土生土长的莱芜人，不得不说这两年莱芜房价涨了。城中村和棚户区全部改造后，莱芜房价不像莱钢前几年那样崩盘就不错了。2018年上半年，莱芜各区房价趋于平稳，稳中有升，小幅上涨。随后，王迪拍卖举行，莱芜房价也上涨。作为一个平头市民，房价上涨给我们增加了负担，并没有太大的好处。但是从实际情况来看，莱芜人变成济南人之后房价肯定是要涨的。
莱芜归济南，那莱芜还算不算“n”线城市？该地区的房价会受到影响吗？
只有地级市才算城市，才能上线。莱芜市从此一分为二划为济南市的莱芜区和钢城区两个市辖区后，真正成了无线城市了，既然撤销了地级莱芜市，那原来拥有的地级市的优势资源，地域吸引力和首位度将随之消失，原来市直机关事业单位的近万名工作人员前往济南市对口单位工作，外来投资企业减少，人才将逐渐流失，外来人口减少，加之近几年莱芜房地产楼盘开发众多，加之城中村改造，棚户区改造，旧村改造等项目一哄而上，势必造成房产市场供大于求，逐渐由卖方市场转化为买方市场，有价无市。
莱芜下半年适合买房吗，为什么？
首先我们先来看下2018年上半年莱芜楼市的现状，用“两极分化”这个关键词就可以概括。品质高、性价比高的项目遭抢购，同时也不乏市场认可度低，产品不佳的项目少人问津，从整体数据上来看，供应量方面，呈现整体供不应求的态势，各区热点楼盘均是小幅加推。2018年上半年莱芜各区房价趋于平稳，稳中有增，增幅较小，根据莱芜房地产超市网年中统计数据，上半年的均价基本维持在6000元/平方米——6500元/平方米之间（当然也存在少量八九千的单价，这里看均价），房价稳步微涨。
较去年同期，上涨幅度较大，涨幅超过20%，2017年上半年，莱芜各区的平均房价基本维持在5200元/平方米左右，所以，从房价的角度来看，下半年还是适合购房，预计，下半年，还将保持稳中有升的态势，还是尽早出手为好。大范围的旧村改造工程也是促进莱芜房地产市场活跃的一个主要因素，西关、董花园等多个城中村已进入拆迁状态。
棚改及拆迁势必将释放大批购买力，如果下半年的供应量能跟上进度，或将会缓解当前供应不足的态势，另外，从品牌开发商的拿地热情也可以看出他们对莱芜市场的看好，恒大、碧桂园、中梁等纷纷登陆莱芜抢占市场。预计2018年下半年的楼市会更加精彩，各大开发商已拉开架势，准备好促销战，综上所述，对于有住房刚需的人来说，2018年下半年适合买房。
莱芜的房子还有投资价值吗？
谢邀！作为莱芜本地人，不得不说莱芜的房价是这两年涨起来的，2008年之前，房价还不贵，最贵的也就5000 ，后来随着城市发展，地价升高，资源价格涨价，房价也跟着涨。最初的时候，莱芜也没有炒房团，也没有这媒体那媒体的炒作，房价也还接受，随后，地王拍卖拍出，莱芜的房价也随之水涨船高！盛世豪庭、公园道一号、都市花园、水岸豪庭房价到了8000 ，再后来碧桂园也来了！绿地雪莱小镇、中梁鲁中首府，恒大集团房价也在涨作为投资的话，不建议投资房地产！预测2019年房价涨幅不大，而且可能会小幅度降价，因为之前2017、2018房价涨得有点虚高。
像莱芜这种城市，现在房价7000到8000元，大家认为近几年有降价的可能吗？
房价涨不涨我不知道，我就想问问像莱芜这样没有多少知名大企业，流动人口又不是很多的4-5线城市这里面又要搞那么多的城中村改造。盖好的楼房卖给谁？？？2017年长勺路以东就有8个棚户区改造工程！2018年的新规划是长勺路以西城中村老社区都要改造！！就拿早期的吴花园天晟上府为例，那一片地只用了四座楼就把原住户安置好了，
剩下的土地都被建成了商品楼。建了20栋小楼。如果有三栋楼，每栋16层，96户可以住一栋，1920户可以住20栋。这只是吴花园的一个小区。这样的小区有好几个，吴花园！如果吴花园棚户区全部改造，保守估计不少于8000户。长韶路以东的棚户区全部改造后会增加多少户？？能下到5万户吗？？更不要说长韶路以西正在规划的项目，以及非棚户区改造项目，都属于自己开发。
