我是蚌埠人，18年底买房。我来说说我的感受。作为国家下达的三线城市，医疗是皖北的中心。教育方面有8所大学和3所本科院校，加上安徽理工大学和4所本科院校。况且蚌埠通高铁10年了，交通发达。三个半小时到北京，两个小时到上海，整体实力较强。另一方面，二胎开放，家庭成员增多。本来两室三厅已经不能满足居住要求，或者为了改善孩子的上学条件，上更好的学校，需要购买学区房！所以很多开发商也会根据学区房适度提高房价！所以未来除非全国房价大跌，被国家控制，否则房价还是会涨，蚌埠房价不会止涨。
现在适合在蚌埠买房吗？房价会降吗？好纠结？
转眼间2019年已经过了大半年，今年的楼市可以说是热闹非凡，一二月份返乡置业的热潮不断，三四月份土拍大战，热闹非凡，多家房企纷纷入市，5-6月土拍的情况也很不错，相信现在好多人都希望蚌埠房价能够下跌点，但是说实话，蚌埠现在的房价肯定不会轻易下跌的，原因有三。 1因为现在各种费用(土地，建材，人工等成本)都在上升，这是所有的开发商都要面对的，不可避免! 2一大批一流开发商进入蚌埠房市，品质上升的同时也拉动了价格上涨。
开发商不是慈善家，无利不往是本性。势必会利益最大化，高房价是他们实现收益的终极手段。 3当提到买房时，绝大多数购房人群最想得到的消息是什么?降价!!!!为什么?有需求!!!没有需求的话升降对你就没意义了，你还那么在乎房价吗?需求主要来自适龄青年，刚需婚房，现在的丈母娘太现实没办法，房子必须的。
另一方面二胎开放，家庭成员增多，原来二室三室已经不能满足居住要求，或者为了改善孩子上学条件，上更好的学校，需要买学区住房!所以很多开发商也都会根据学区住房来适度调高房价! 所以，今后除非是全国房价爆跌，国家控制，不然房价也还是要上涨的，蚌埠房价做不到停涨。更做不到整体下跌。况且随着主城区交通升级，教育配套升级，商场升级，蚌埠主城区相比下其他区域的优越性会慢慢凸显并拉开差距，一部分需求也会涌入蚌埠主城区!蚌埠房价基本上都在7-8千元，为什么不在交通教育配套等都完善的主城区买房，而选择配套不是很完善的其他区域呢?在买房的大压力之下，不如在蚌埠龙子湖区购房，轻装上阵，生活质量还会相对有保证一些!。
蚌埠的房价虚高吗？为什么新楼盘很少？未来会降吗？
我是蚌埠人，18年底买房。我来说说我的感受。作为国家下达的三线城市，医疗是皖北的中心。教育方面有8所大学和3所本科院校，加上安徽理工大学和4所本科院校。况且蚌埠通高铁10年了，交通发达。三个半小时到北京，两个小时到上海，整体实力较强。但由于合肥在全省的发展，蚌埠的老国企和资源都搬到了合肥，所以这几年发展并不快。
