随着地铁工程的无限期停工，短缺的房价并没有像人们预测的那样不升反降，而是一路走高。甚至有人预测19年房价过万。个人认为房价下跌的可能性极小，还会再涨。包头的经济发展在内蒙还算不错，房价也不低。毕竟内蒙古和中东部城市没法比。我在包头的很多客户也会抱怨房价上涨。
包头市的房价还会继续涨吗？
包头，内蒙古最大工业城市，地级市，人口286万，在最新的城市分类中，分为三线城市。众所周知，包头房地产受地铁的影响，涨了不少，去年自治区70周年大庆之后，由于负债率较高没有建设地铁的能力，所以中央希望建设地铁先“放一放”，随着地铁项目的无限期暂停，房价缺没有像人们预测的那样不涨或者跌落，反而价格一路攀升，甚至有人预言19年房价破万，我个人也认为房价跌的可能性极小，还会再涨。
第一，就今年的土地出让价格来看，青山区两块地，先后刷新了包头市每亩成交价格，新“地王”频频出现，这就很大程度上问价了地产商成本，使得房价“不得不涨”，第二，从包头的供应和需求来看，大体平衡，刚需房，改善型住房需求较大。不得不承认，包头过去10多年在城市建设方面发展缓慢，城市规划过于分散，近两三年的时间，随着大型房地产商的到来，极大的刺激了市场的活力，2000千年左右的包头六层楼房，有些居民已经不能满足他们生活需要，这也促进了房产的销量，
第三，横向比较下内蒙的各城市，以呼市和赤峰为例，呼市和赤峰的房价这两年势如破竹一直在涨，这很大程度得意于棚户区改造工程，相比这两个城市，包头的棚户区改造也在稳步进行中，在2020年棚户区改造完成之前，房价会一直坚挺下去！第四，包头这个老牌工业城市，近年来经济发展缓慢，受经济不景气影响，人们的投资渠道极其狭窄，房地产成为他们为数不多的投资渠道之一，而且大多数人“买涨不买跌”，在目前房价一直在涨的情况下，这些人的投资房也会变相的提高房地产价格。
包头的房价会不会破万，你怎么看？
您好，我是张小白！包头市的经济发展在内蒙古还算不错的，房价这算也不算低，毕竟内蒙城市不能和中部、和东部城市相比；我不少包头的客户也会抱怨房价的不断走高，包头市是内蒙古的制造业、工业中心及最大城市、中国重要的基础工业基地和全球稀土产业中心，被称为“草原钢城”、“稀土之都”。包头是连接华北和西北的重要枢纽，是中国、内蒙古对外开放的重点发展地区，也是中国大陆铁路交通枢纽城市之一，
2017全市GDP为2753亿元，全省位列前三甲，人均GDP为9.5万元，不得了，人均购买力相当给力。包头市目前房价走势情况（下图数据来源某房产网，仅供参考）从下图数据可以看出包头市房价走势情况，部分城区房价呈不断上涨趋势，目前均价在7000-8000元/平米，高的城区房价已经到9500元/平米，按照这个涨势，估计破万指日可待，不过这个“日”不是所有人所期待的，
5年之内包头房价会怎么样？
每个人都是片面的。我觉得房价的涨跌应该和人口基数直接相关，其次才是地方发展！到目前为止，这十年包头有多少家大型外企？这些企业带来多少常住人口？50-70年中国人口是主力军，人口占总人口的比例应该是最高的。但是80-90年的人口因为计划生育比例比较低，少的可怜，当然也赶上了二孩政策！现在房价论涨跌。个人认为不会大起大落。毕竟人口主力在那里。八九十年代刚需买房赶上了现在的社会形势，导致了这几年房价的飞涨！但是我们换个角度想想。25年后，人口主力至少下降一半。80-90独生子女继承后，人均80-4套房子(爷爷奶奶、父母、个人)和90岁的后代基数是2:1.5。人口在减少，主力基本退出历史，所以会有大量闲置的房子，包括这种已经开始出现的房子。新楼盘最好有炒房团支持！按照现在买房还贷，看你怎么想！如果以后中国社会福利基本不变，生活成本更高，养孩子成本更高，人口只会减少，房价会越来越便宜！更多的人会去一线城市发展，这不仅仅是现状，更是一个人对未来的憧憬！所以包头的房价，未来的走势，个人认为，可怕！以上观点仅为个人观点，不喜勿喷！。
