腾冲是保山市管理的县级市。可以看到，保山的房价只有8000元左右，在云南省排名第四，仅次于西双版纳，高于丽江。腾冲目前的一个短板就是交通不太好。目前有腾冲机场和高速公路，到昆明的高铁还在建设中。我不知道你是怎么从4000到90的，更别说别墅的2.4w了。
腾冲的房价高吗？现在适合买房吗？
腾冲是这两年刚刚发展起来的旅游市县，许多人对其知之甚少，但是另一方面，这也反映了这里仍然有升值空间。腾冲目前房价不高，但是在逐步上涨，腾冲是由保山市代管的县级市，可看到保山的房价只有8000左右，排在云南省第四，仅次于西双版纳，比丽江高。如果想在腾冲买房的话，更适合养老度假，不适合做短线投资，腾冲的旅游资源丰富，目前最大的优势就是开发程度不高，商业化气息不浓厚，像和顺古镇、地热温泉、万亩花海、银杏古村、北海湿地、黑鱼河等等景点，仍保留了许多原汁原味的古朴和优美。
如果好好规划发展的话，未来未必不能发展成下一个大理，腾冲目前的一大短板是交通不太行，目前有腾冲机场、高速路，通往昆明的高铁还在搭建。不过交通发展是迟早的事情，只要交通发展起来，不愁没有来旅游、旅居的人，很多人那时候还吐槽海南偏远，与大陆还隔了一个海峡，但是自从国际旅游岛开始建设后，旅游人数和旅游收入蹭蹭往上涨，所以，只要好好把握本身的自然优势，腾冲未来大有可为。
为什么腾冲的房价越来越高？
不知你说的4000怎么到的9000，更别说别墅的2.4w，兄台谁告诉你的？腾冲房价一年前，单元房就在5000左右，联排别墅均价在7000左右，独栋别墅在9000，较前年是有一定涨幅。一年来，不同的单元房在5500到6400左右（不含学区房，学区房7000的均价），联赛9000，独栋1.2左右，至于涨的原因有三，一是前年开始的棚户区改造造成房屋销售高潮。
二是随着腾冲创文成功后名气越来越大，腾冲舒适的环境让外来购房定居人数不断增加，而外来购房者在价格竞争和支付方面优势明显高于本地购房者，而优质房源又多为二手房，致使卖房者乐于加价卖给外来购房者，三是部分房屋中介和房地产开发商有意提高标价，和实际成交价格也会有较大差异。别问我为什么知道这么多，我看房一年多，最近刚买的房^_^，
腾冲的房价你们觉得高不高？
刚从腾冲回来，待了5天，抽了一天去看房子。我的感觉是太贵了。你说的塞纳庄园，那一圈杂草丛生，周围没有配套设施。腾冲的院子盖了几栋楼，但是他的房子都是网上卖的，5000多根本买不到。最好的房子是香槟庄园，已经没有房子了。一楼只有一个50平米的，大概7200元。腾冲一楼根本住不下。太潮湿了。
