边肖发现有以下关于房价和房子的话题。房价保持平稳上涨是最好的结果。如果不能也不会允许房价大规模下跌，最近关于房价和房子的信息比平时多，这让一些因为买不起房子而“讨厌”房子的人感到无法理解。按理说，我们处在非常时期，保命是最重要的。哪有人有闲情逸致谈房价？
为什么最近头条里有关房价及房子的信息渐多？
其实不只是最近，房价及房子一直以来都是居民关注的热点话题。一方面，安居乐业，安居在前乐业在后，刚需人群需要买房解决居住问题；另一方面，房子不只具有最基本、原始的居住功能，还具有保值、增值功能，是经济能力强的人对抗通胀的理财工具，近年来房价由于涨幅过快而备受争议，但正所谓争议越大，话题性就越大，导致房价及房子一直是居民关心的热点话题。
最近有关房价及房子的信息比平时更多，这让一些因买不起房而“厌恶”房子的人感到不可理解，按理说现在处于非常时期，保命才是最要紧的，怎么还有人有闲心谈房价呢？小编发现，现在有关房价及房子的话题有以下几点：第一，现在处于非常时期，很多人因为无法工作而收入大受影响，他们谈论房价主要是在为如何还房贷而发愁，现在房价昂贵，本来每月的还贷压力已经不堪重负，现在没有收入简直是雪上加霜。
第二，房价是否会降的问题，现在处于非常时期，楼市接近于冰封，没有成交也就没有涨跌之说，但非常时期早晚会过去，生活还得继续，房子该买的还得买。小编认为，现在开发商的现金流非常吃紧，降价卖房的可能性很大，购房者也因为这段时间收入锐减影响了购买力，按理说房价应该下降才对，但有的专家却认为，近期会有很多刺激经济的措施出台，这对楼市构成利好，房价应该会上涨。
超过11亿平的空置面积之下，房价还能涨的起来吗？
感谢邀请回答这个问题，房屋空置面积高是我国房地产市场的一大特点，但是似乎高空置率仍然无法影响房价上涨，那么借此机会简单谈谈我的观察，房屋空置率高是事实，房价在上涨也是事实第一、房产不是正常的商品，无法完全用市场调节作用来判断涨跌。很长时间以来，我都希望房产能够逐渐的回归正常商品，但是实际情况是这样的希望是根本不会出现的，
无法用市场调节作用来决定房产价格，这也是为什么住房空置率高的情况下，房价还在上涨的原因。其实不仅仅是我国包括全球很多国家都是这样（美国和日本等），在经济快速发展时期房地产行业在国民经济中的作用是不容忽视的，因为与国民经济牵涉巨大，这样房价的高低自然就无法用准确的市场规律来判断了。第二、超过11亿平米的空置面积不假，但是一二线城市住房紧张问题还是没有得到解决，
未来很长一段时间，随着城镇化和城市群的发展，40个左右的一二线城市还将持续容纳大量的人口涌入。就目前来看，大多数一二线城市的住房问题还是普遍存在的，比如：买房难、租金贵等问题。其根本还是因为我国城市发展的资源和产业优先向一二线城市转移的结果，说白了城市对于人口的吸引力还是要归咎于产业和资源配套上，无论是就业机会、教育、医疗、交通基础等等都是与这些有关，在人口不断涌入的情况下，不得不说一二线城市的住房市场还没有到头。
在经济形势低迷的情况下，房价上涨不上涨供需影响不大，哪怕出现大面积的库存过剩问题第一、目前的市场经济来看，任何商品都不会贱卖哪怕是供过于求（宁可废弃不会贱卖），2015年左右很多三四线城市都面临的高库存问题，但是仍然没有出现房价暴跌的情况。按照正常的市场理论来看，市场供过于求了应该商品价格会下跌，但是资本主义的市场原理告诉我们，牛奶宁可倒掉也不会低价贱卖的，
相信看过历史的朋友应该知道，在1928年欧美国家面临经济危机的情况下，很多工厂宁愿把多余的牛奶倒掉，也不愿意在很多老百姓吃不饱的时候给老百姓。当时很多朋友都觉得资本家可恨，但实际情况是，稍微有点经济基础的人都应该知道为什么。倾销过剩产品至少可以维持产品的正常价格和部分需求，还可以带动生产。
