2017年，国家政策严厉打压。众所周知，青岛房价一直涨到2018年下半年。2019年以来，青岛房价一直处于半死不活的状态。没有了2018年的朝气蓬勃，房价从2018年的高位转跌，现在跌了20%左右。但与2015年相比，房价收入比显然仍处于高位。
18年打算在青岛买房发现已经买不起了，青岛房价怎么了？
青岛这个城市的发展越来越畸形，尽管地理位置优越，国家政策红利覆盖面大，然而青岛一直没甩开“房价高，工资低”的帽子。现在青岛的房价真的高的离谱，市南区，崂山区就不提了，一个3万多，一个4万多，而工资水平呢？18年的数据是5000多，二者一个差6倍，一个差8倍。人家直辖市天津、重庆，省会城市成都，经济比你好，房价都没你高，也不知道青岛哪来的勇气把房价整的那么夸张，
吐槽完毕，回到正题。为什么青岛房价突然增加那么快？两个字：骄傲了！什么东西值得骄傲？你看看，前段时间，万达投了几百亿在黄岛建了一个影视城，号称比肩国际一流影视制作中心！再者，前段时间的上合峰会，几十个国家领导人汇聚青岛，青岛在媒体上的曝光率一下子从波谷升高至波峰，全世界人都知道青岛了，其中不乏大量炒房客们，
热钱一进来，那么价格的变化一定会失去理性。然而这一次，野心大过了胃口！影视城现在的状态就是万达自己都不想要了，打个折卖给了融创，上合开完了，该走的都走光了，留下一堆炒房客，和无数在建的楼盘。但是面对工资水平低下的普通群众，这一栋栋大楼只能是一堆堆昂贵水泥罢了，其实政府早就已经意识到这个问题，本地人是不可能做接盘侠的，怎么办？大学生啊！现在的学生，有多少人工作的目的就是为了买一套房？抓住这一点，前两天青岛立马出台一个安家费的政策，硕士博士来青岛工作并买房的，注意，一定是买房的，硕士给10万，博士给15万。
青岛房价一年跌20%，是真的吗？
感谢邀请！青岛的房价自从进入2019年就处于半死不活状态，没有了2018年那生龙活虎精神头，想想从2016年以后开始步步攀升的房价，现在的刚需族终于可以长长的呼出一口气了。任何事物都有一个循序渐进的过程，发展的自然规律就是盛极必衰，物极必反，青岛的房价也是一样，在经历了三年疯涨之后，到了今年下半年终于低下了它那高昂的头。
前几天有一个粉丝和我吐槽说，点背呀！我17年下半年在城阳买的房子花了二百多万，到现在跌了四十多万了，欲哭无泪呀！我和她说，你当时怎么不去市南、市北、甚至李沧买、这个钱在这些区域也多花不了多少钱，如果你在这些区域买，之少比城阳抗跌。粉丝说我是外地人，光听说青岛的房子一晚上就涨十多万，心想买套放着好赚钱吧，没想到今年这样惨！听了这个粉丝的倾诉，我在心里想，你赔四十万还嫌多，还有赔更多的呢！比你还惨！对于青岛的房价我是这样评判的，刚需在18年疯涨的时候，如果没有一颗强大的心脏，就会得心衰，
19年下半年房价下跌的时候，买了房的，没有一颗好心脏就会得心动过速。原因是一反一正，太折磨人了！题主问我:青岛的房价一年跌20%，是真的吗？通过这句话，我好像感觉你有点惊诧，似乎有点不太相信，这有什么不相信的，不就是一百万的房子跌了半年才跌二十万？相比峰会之前的房子一夜之间涨十多万那不是小巫见大巫？2016年上半年，即墨城西有个明星盘叫高迪墨香郡，有朋友在哪里买的，6450元一平，现在涨到多少钱了，二手房挂牌18000，相比来说，房价下跌20%还是远远没有跌到底，
2020年青岛的楼价会是什么样子？
虽然我是坚定的房价看涨派，但我对2020年房价的看法是坚定的:持平，微跌。下一轮上涨，个人估计会发生在2022-2023年，甚至更久，会像以前一样暴涨翻倍。让我们在这里立一面旗子。下面说说原因。第一，2016-2018年，刚涨了一轮。虽然在国家和青岛的政策调控下止涨，但房价收入比仍处于高位。
