济南不是热点城市，房价一直都比较满意。目前的价格在省会城市中还不算离谱。单看地址、地段、房价，济南的教育、医疗、科研、文化都是包括青岛在内的其他城市无法比拟的。在北京和上海的这两个招商会上，有很多企业落户济南，包括某公司，某汽车，年底突破3万家，估计明年年底突破3.5万家。像雪山这种外围房价上涨的最终目的是让中心区房价保持稳步上涨。所以，大胆买入持有。在未来的一年里，济南将会有很大的变化。众多大企业的入驻和中央的重视，将捍卫济南的政治核心地位。青岛只能带动一个点，而济南的地理位置和枢纽作用会带动一盘棋。
济南未来五年的房价走势如何？
虽然房价现在不会暴跌，但也绝不会有回升的可能。用专家的话说，稳中有降是大趋势，去年我们这里发生几起结伙闹售房大厅的案件，把沙盘都砸了，为什么？不言自明！专家给出降价的原因，主要是二手房市场持续低迷，原因一是随着老龄社会的到来，空置的“长寿房”增多，而且越来越多。这个时期去世的老年人的子女大多是独生子女，面对双方祖辈留下的数套房产根本继承不过来，非租即售，必然投向市场，
济南CBD的房价会怎么发展？
年底破三万，估计明年底突破三万五，周边价格像雪山等上涨最终的目的就为了让中心片区价格持续稳步上涨，所以，大胆买进和持有，未来一年济南会大变样，很多大企业的进驻和中央的重视，会捍卫济南的政治核心位置，青岛只能带动一个点，济南的地理位置和枢纽作用带动的则是一个面，是整盘棋。别单一的看地址位置和房价，济南的教育，医疗，科研，文化各方面都是包括青岛在内其他城市无法比拟的，北京上海这两次招商会议，已经有跟多大企业到济南落户，包括某某康，某汽，
济南CBD未来会成为城市的中心吗？
济南CBD，又称济南中央商务区。位于济南市东部燕山新区经十路两侧，毗邻山东省博物馆、奥体中心，规划占地面积3.2平方公里，从济南市对其定位看，期望其成为地区级专业型CBD，并成为国家CBD格局中动脉节点，国家级特色商务中心区。从省里对其定位看，依托政务中心、奥体中心、文博片区，着力打造的集区域金融中心、总部聚集中心、区域创新中心为一体的城市新中心，
就目前建设发展实际情况看，“一轴、一心、四区”正在如火如荼建设中，地上建筑一天一个高度，进展非常快；区域内轨道交通r2，r3线正在加紧建设中，远期M线和环线加紧规划报批；央区公园和其它辅助设施也逐步成型。总得来说，CBD已经拔地而起，投入使用指日可待，综合考虑CBD地理位置，功能定位，民众期盼和济南市发展规划等各方面因素，这片区域未来将成为“大济南”中心区域，是全市的政经文教中心，在此置业工作将是首选！。
如何看待济南的房价？有人说济南CBD升值潜力无限，怎样选择更具价值的房产呢？
谢邀，济南不是热点城市，房价一直中规中矩，目前的价格在省会城市中不算离谱。但必须考虑的是，济南空气质量在省会城市中不算很好，城市吸引力一般，就山东省境内而言，可能很多人宁愿住青岛烟台，而不是特别愿意选择济南。CBD也就是中央商务区，当然是一个城市中最好最精华的地方，CBD中能够让人投资的，一般是公寓，不过公寓投资受多重因素影响，并不是非常好的投资标的。
济南CBD在国内属于什么水平？会给济南带来什么影响？
济南cbd绿地ifc交房之际，满心欢喜来收房的业主都哭瞎了，小区入口简陋小气，单元大堂变成狭小通道，甚至还有亮瞎眼的“古墓门”，外立面凹凸不平鼓包严重，园区景观惨不忍睹，路边都是大坑，化粪池在单元门口，路面都是黑漆漆的沥青路和烧结砖，一踩就掉渣的水泥步梯，整个小区丑陋不堪，业主美好的憧憬被彻底击碎，黑心绿地，占据CBD核心地块，虚假宣传承诺，辜负政府信任、辜负业主信任、辜负自己品牌，成了CBD区域高端住宅里面的老鼠屎，
济南的房子有必要购买吗？
济南“东扩、西进、控南、跨中、优”的方针。虽然西部这几年一直在大力发展，但是好像发展的不是很好，很多资源没有跟上。南北发展相对较慢，中间部分确实发现更好，资源相对固定，但房价较高。所以对于刚需来说，要说潜力，我个人认为东部发展潜力很大，东部的医院相对来说设备比较好。房价很多地方还是可以被刚需接受的。
