最新统计，全国70个三线城市，房价最贵的一定是海南三亚。即使全国房价都涨了，但还是出现了非常明显的分化。一线城市房价最高，其次是23456线城市。从这一点可以看出，同样的钢筋混凝土，价格却是天壤之别，房价分化的本质在于城市基本面。城市级别越高，房价越高，反之亦然。
全国三线城市，最贵的房价是多少？
根据最新的统计，全国三线城市共有70座，最贵的房价想必就是海南三亚！最贵的项目房价高达12万！堪比北上广深；为什么三亚的房价那么贵？第一、三亚拥有得天独厚的自然资源，景色宜人，景点众多，每年吸引的游客近百万，一直是一个热门的旅游区域；同时空气质量，气候环境都是国内难得的一片“净土”，也就吸引了大量的候鸟以及旅游度假人群在这里“成家”；第二、国际旅游岛，自贸区，自贸港的颁布和实行；都说物以稀为贵，气候环境稀缺的同时，政策利好也是海南的“稀缺资源”，自贸港全世界就三个，分别是新加坡，香港，以及海南；所以海南的后期发展也是非常值得期待！第三、人为的炒作；炒房团以及不良开发商不良中介的大力炒作，把海南的房价炒得虚高和超高，脱离了自身的发展基础，所以海南也出台了限购和限售的政策，而经过一年多的调控，目前整体房价基本上处于稳定状态，也基本上杜绝了房地产炒作等现象，相信会往越来越好的方向发展！所以综上所述，全国最贵的房价应该是海南三亚！。
现在在三线城市下面县城买房合适吗？
1998年以来，房地产行业出现了高速发展的黄金20年，房价也是一路走高并伴随着阶段性的飙升，不过即便全国房价整体都有上涨，但仍然有非常明显的分化，一线城市价格最高，其次是二三四五六线城市，从这一点可以看出，同样的钢筋水泥，但房价却有天壤之别，而房价分化的本质在于城市基本面，城市级别越高，房价越高，反之则越低。
有了以上逻辑，我们再来看看县城的房子。天坛认为，基本面决定了这些地方的房价不会高。所以从长期投资的角度来看，这些地方显然不适合投资。但现实中，每个人都有故乡，很多人有更多的故乡情节。即使在外地，他们也希望在家乡有一套房子。另外，有些农村人在省会买不起，只能在县城买。因为县城的资源比农村丰富，所以还是有人在县城买房，但是很难保值。只有生活功能，如果真的需要，只能配置一套。千万不要多买房子。
