现在疫情期间外国人都不来昆明旅游了。昆明房产还能投资吗？首先我们得看看昆明楼市涨价的原因，才能决定是否继续投资昆明房产。昆明房产均价130元，已经是高溢价了。我的答案是肯定的，疫情总会过去的。疫情期间，房价小幅上涨仍是投资机会。毕竟昆明还是旅游城市，气候好，空气质量好，位居世界避暑胜地之首。这些自然资源是别处没有的，所以昆明的房产值得你拥有。
昆明买房投资怎么样？
谢谢邀请回答。我们首先要看看昆明楼市涨价的原因，才能决定是否还能继续投资昆明地产，昆明，大家最愿意追捧的是气候温度、空气质量、旅游资源丰富。昆明楼市定位是非常尴尬的旅游养老地产，聊一聊，旅游 养老地产:百姓手中大量的资金被房地产捆绑以后，旅游这个消费很大的商品，可能近期旅游市场会出现萎缩。国家看到了这个问题的严重性，开始政策性的主导景点降价，
黄山风景区旺季门票价格由230元/人降为190元/人，江西省发改委日前下发通知，要求仙9女湖、瑞金共和国摇篮等１１个省内５Ａ、４Ａ级景区在１０月１日前完成门票价格下调。瑞金共和国摇篮景区，门票价格从８０元降至６５元、如仙女湖景区门票价格从９０元降至７５元、九江市花源谷景区门票价格从１２８元降至６５元，
河南省7景点下调门票价格。其中，郑州嵩山少林寺景区门票价格由100元/人次降为80元/人次，丽江旅游运营的玉龙雪山索道票价从180元调整为120元;云杉坪索道票价从55元调整为40元;牦牛坪索道票价从60元调整为45元。新票价自2018年10月1日起执行，养老地产最火热的莫过于海南，一旦海南楼市均价超过1万左右，养老人群会离开海南，寻找更加便宜的地区。
比如广西、云南，云南养老地产炒高了，养老人群会继续选择便宜的地区。因此养老地产有一个价值高度，不可能无限上涨，昆明楼价均价13000，已经溢价很高了。再拿旅游、养老地产说事，基本都是忽悠你入套，再看看旅游地产厦门，有自媒体文章，厦门岛内房价每平米下降了1万-1.5万元，岛外下跌6000元-1万元/平米，地价已经回到2万元以下，相比2016年顶峰接近腰斩。
旅游地产就是这样，涨的快、跌的也快，主要原因，购房人群都来自外地投资客户，这就是楼市容易断裂的根本。昆明楼市也是典型的以外地客为主的城市，投机氛围重重，最近需要谨慎对待，观望为主。稳中下跌不可避免，跌10~20%可能性很大，昆明开发商开始着急了。开发商狂发预售房许可证，仅在8月30日到9月4日期间，便发放了14张预售证，新增预售面积超62万方，为“金九银十”备足了“粮草”，
现在疫情期间外地人不来昆明旅游，昆明房产还能投资吗？
大家好，我来回答这个问题。现在疫情期间外地人不来昆明旅游，昆明房产还能投资吗？我的回答是能啊，疫情总是要过去的嘛，在疫情期间房价涨幅不大还是一个投资的机会，毕竟昆明还是一个旅游城市，气候好空气质量不错，在全球避暑圣地是排名第一的，这些天然的资源是别的地方没有的，所以昆明的房产是值得你们拥有的，首先这个问题是问对人了，2018年期间在房价已涨到高价位时我买了人生中第一套商品房。
由于当时并不打算买房子，所以一直都没有关心房价的上涨问题，直到有一天看到我家隔壁新建起的楼盘，过去一打听，哎呀妈呀，要一万多的，咋要那么多钱啊？于是开始了到各个楼盘看房子的经历，最后也买了一套商品房，两年多过去了，接房的时间也逐渐逼近了，那房价涨了吗？我欣喜的告诉大家确实涨了，我买的这套房子每平米大概涨3000元，我有一朋友，她买的位置在铂金大道，每平米大概涨6000元，不知现在又涨了多少，她的位置佳，上涨的幅度就更大，所以每当我问起她的房子来，她总是喜滋滋的说那房子好住呢。
昆明的房子现在还能入手吗？
房产中介肯定会回答买。我只举几个例子。瀑布公园旁边的几个小区，宣布挂牌价从去年的1.5万降到了1.413万1.2万。现在你真的买了。售楼部会说你真的要买，981平，还可以，但是买的人还是很少。二三环附近的其他房子也在降价过程中，所有房子都可以砍价。有的人去年买了一万五的房子，八千多，九千不到。原来用1.5万买的几个人，正在闹“房荒”。
