当然，除非房价先跌后涨，你最好能赚点什么。成本又增加了，房价下降是迟早的事。第四类，真正的无房户，包括经济适用房居民和租房者。没有房子的购买力，这些人对房价并不敏感，因为即使房价从1000万降到100万，他们大多也买不起。第二类，城市化到城市工作的人，或者异地工作的人，马上结婚急于买房的人，其实对房价最不敏感。虽然他们最希望房价暴跌，但房价再高也要买。这才是真正的刚需人群。
小县城房价65007000可以买吗？
如今的房价确实很贵，一个县城的房价六七千，七八千呢，已经成为了一种普遍现象，你说的六七千应该属于最七八线的小县城，不属于那种大城市周边的小县城。个人不建议购买，如果说是刚需必须要的话，比如说娶媳妇儿等，如果说能不购买的话，那尽可能的往后再拖一拖也可以。因为从房价开始上涨到现在已经有十几年的时间了，一二线大城市的房价都已经涨到了非常高的位置，但是随着人口的流入，房价有可能还会继续上涨，但是作为七八线的小县城，人口是净流出的，而且没有什么特色和资源的情况下，房价一定是慢慢趋于平稳，最后一定是下降的。
我觉得除了娶媳妇儿这个硬性的刚需以外，其他的都可以暂时性的解决一下，比如说孩子上学，那就可以托人花钱找关系，说买不起房子就无法上学的是没有找到问题解决的方法。孩子上学相对于买房的钱是一个小钱而已！而且房价现在已经涨破了天，继续上涨的可能性并不大，并且房产税在未来的两三年以内肯定会出炉！收入成本又提高，所以说房价降是迟早的问题。
就目前而言，房价应该降多少你能承受？房价要是真的降了，真的就好吗？
这要看购房的需求和人群，购房主要人群我分为4类：第一类，更换住房条件人群，这个是主要购房群体，想把自己房子换成更大的房子，或者为子女购房，让人均面积更大。这类人对价格其实敏感程度最大，因为不是经济学上的刚需人群，房价越跌的厉害，可能他们更能满足自己房屋需求，只不过如果房价大跌，出于买涨不买跌的心理，和自己房子贬值的考虑，部分人还是不会满意。
第二类，城镇化进入城市工作的人群，或异地工作人群，还有马上结婚迫切购房的群体，这类人群其实对房价是最不敏感的，虽然他们是最想房价大跌的，但是房价多高，他们也得买，这才是真正的刚需人群，这些人也是房价高涨的主要支撑力量，所以对他们来说，没有降多少能接受的问题，而是涨多高也得接受的现实。第三类，投资用房，这个说的并不是炒房，炒房群体其实对房价涨跌没有概念，市场波动才有挣钱的空间，
投资指的是一般家庭多买一至二套住房，作为家庭投资的一部分。其实这个举动也是房价大涨的原因之一（不是炒房造成的），而这些人并不是很希望房价跌下来，因为跌下来自己投资的就没有意义了，持续涨才是更好地趋势。当然除非房价先跌后涨，自己能挣点最好，第四类，真正意义的无房户，包括了保障房居民和租房居民，没有房屋的购买力，这些人对房价也不敏感，因为即使房价从1000万跌到100万，其中绝大多数人也买不起。
引起房价下跌的最关键因素是什么？
谢谢邀请，因素会有很多，我说最主要的两点，供求关系和货币政策，第一，供求关系，比如说人口骤减或者大家都没有了买房的需求和意愿。我们先来说人口，购买需求，是决定房价的最根本的推动力。如果人口总数净增长，那么刚需族的人数必然有所上升，也就是市场情况会变成供大于求，那么自住需求的购房者人数下降，投资客也会敏锐的发现接盘人数的下滑，在高点进行出售，那供大于求的情况就会更加明显，变成买方市场之后，房价自然会下跌。
然而，我国人口真的下降了吗？出生人数是否连年超过死亡人数？答案是肯定的，不会，中国的人口红利确实消退了，但总体人口增加还是很健康的，所以不太可能出现这个因素。再来看购房需求和意愿。中国自古就有修身、齐家、治国的理想轨道，拥有自己的财产是永恒的理念。即使一些年轻人对租房生活有了新的想法，但他们仍然是少数，不是主流。
