但在房价上涨的情况下，调控措施放松的可能性不大，预计年内房价涨势会有所放缓。与此同时，穆迪预计，地方政府将继续微调自己的控制措施，以控制价格上涨，以稳定价格。很多人担心价格会继续大幅上涨，楼市会伴随着越来越热的天气。通过最近官方的表态，我们不难看出，调控政策没有变，也不会变，城市的主体责任会继续落实。
今年房价调控，房价会降下来吗？
今年的房价应该会适当降一点，刚需要不要买何时买真犯愁？1、一线城市房价，北京、上海、深圳经过一年多的控制，加上共有产权房和租赁住房的推出，分流了部分潜在购房群体，成交量环比下滑接近几年来的冰点，整体房价在高位盘整，并有微跌趋势。2、新一线城市房价，2017年由于人才持续流入，杭州与成都武汉长沙成为房地产市场“四小龙”，
先说杭州钱塘江南岸的萧山经开区和新区，大量新盘扎推上市，首付三成的楼盘越来越多；再说武汉市政府今年初承诺将新建小区40%房源卖给首套刚需家庭，是落实国家“保障刚需”政策的利好措施之一。因此，将倒逼二手房主主动降价，新房与二手房价倒挂价差将缩小，如果不出意外，杭州、成都等新一线城市将采取与武汉相类似的措施，以防止引进的人才再次流失。
3、三四线城市房价已现高位见顶趋势，由于去库存已初见成效，人口净流出的城市房价达到峰值后无力支撑，横盘后有望在下半年出现回落。全国各地房价经过二、三年的猛涨，已现高位见顶趋势，房贷利率逐步上升，房产已不适合投资了，纠结的刚需们何时下手？一线城市凑够首付上半年适时上车；新一线城市抓住机遇，利用所在城市利好政策随时上车；三四线城市上车的机会大概率出现在下半年。
楼市调控再次升级，2019年下半年房价会跌吗？
有不少人担心房价会继续大幅上涨，楼市会伴随着天气越来越热，通过最近的官方表态，我们不难看出，调控政策没有变也不会变，城市主体责任持续落实，在这样的背景下，预计5月6月还会有城市相继加码调控，那么房价上涨的态势将得到缓解，目前各地严格遵循“一城一策”的调控方针，房价“露头就打”将成为各城市不约而同的态度。
近日，世界知名评级机构穆迪发布的研报表示，受二线城市和三四线城市推动，2019年第一季度中国房价上涨势头依然强劲，但在房价持续上涨的情况下，调控措施不大可能放松，预计年内房价涨势将放缓。同时，穆迪预计地方将继续微调各自的调控措施来控制房价上涨以稳定房价，因此，在一二季度房价上涨现实下，全国各地对一城一策也进行了调控升级，那么房价稳定或在下半年的三季度显现出来。
加强限购、收紧房贷，这一轮调控下市场能否降温，房价会跌吗？
一线城市的一二手房的价格倒挂很久了，要不是美国佬放水，棺材板还能摁住，这美国佬接二连三放水，棺材板实在摁不住了，只能釜底抽薪，但这不会是长久之计，表面上看，没有银行贷款，假离婚，假结婚买第二套房更困难了，但是对于有钱人来说，这不是问题，比如，本来1000万可以同时买三套，现在1000万买一套就行了，少赚点也是赚，一线城市，一手房买到就赚100多万，或者抱团取暖，小资金共同持有房产，套现了，利润按份额分配，已经有人这么干了，中国的基尼系数已经突破4.7了，有钱人的资金根本不是问题，
真正釜底抽薪的是，从严征收财产转让个人所得税，转一次手，利润缩水20%，增值税契税吃掉8%，还有多少利润?这样根本不需要限售，限售了，房源少了，更加增加了供需矛盾，人们的做事的时候，往往会参考历史，而不是猜测未来，事实上，20年历史房价涨了10多倍，再多五年又如何?通货膨胀是看得见的贬值，未来房价暴跌是看不到的风险，你选哪个?同时改变学区房概念，优质公立学校的师资五年轮换制，私立贵族学校不得集中招收附近学生。
现在国家调控下，房价还要跌多久？
