平度莱西房价随青岛涨，但青岛市区一般不去平度莱西买房。这两个地方房价上涨空间有限。青岛各区价格相差较大，有高有低。在青岛一系列限购政策的限制下，目前青岛主城区房价已经基本得到控制，主城区房价已经基本稳定，不会大幅上涨。我们来看看青岛的购房政策。为了控制房价不合理上涨，打击投资性购房需求，使房价回归合理，目前青岛市购房实行购、销、贷三限。
为什么日照有些房价跟青岛差不多？
日照和青岛的房价还是有差别的，我认为：1，日照是一个普通的小型的地级市，而青岛是国家计划单列市，这是不能比的。2，日照人口少，市区只有不到十几万人，而青岛有超过100万人，需求不一样，3，两地的城市规模不一样，日照比青岛的经济落后许多，现不比别的，单说全国闻名的的大企业，青岛有海尔、海信、澳柯玛、双星等。
而日照没有一个像样的大企业4，两地发展速度不一样，青岛是国际化都市，计划单列市，享受到的优惠政策多，知名度也高，带来的额外效应也高5，我不看好日照房价上升，个人认为能保住目前价位就不错了。未来下跌可能性极大，不要听房地产商忽悠。只要是商品就没有用于在上涨的，虽然从长期来看房产是上涨，但不是一直涨，总有反复，
南方妹子喜欢山东青岛，准备去山东青岛定居，那边房价相比重庆以及成都而言怎么样？
我是山东高密人，离青岛100公里。在重庆20年了，已经落户重庆，但是写回复的时候正好在青岛探亲，我对青岛也比较熟悉，成都只去耍过几回不熟悉。1，地盘，重庆是原4个地级市合并的，人口和面积都是青岛的好几倍。2，房价，青岛是重庆的2，3倍。比如我在今年春季在重庆万州买的恒大的花园洋房才不到8000，这价格在青岛可能得到周边的胶州和平度什么的买了。
顺便再提一下，重庆主城9区房价均价只有1万多，3，工资。两边差不多，我爸都63了，亲戚在青岛市北区开的披萨店非让我爸去帮忙，亲戚价一月4500，我妹在54广场那的中信银行，刚入职时5000左右，现在做到领队了，正常工资1万多，业务考核好能拿2万多，当然，银行属于高收入单位。4，美食，论海鲜，青岛完胜，但是总体来说好吃的还是重庆更多。
5，气候，青岛夏天不太热，冬天不算冷，风大。我老婆重庆渝北人，冬天来的时候脸上起冻疮了，重庆一般夏天从5月中旬就开始了，一直要进10月才能真正凉快下来。冬天没有暖气，室内室外一样冷，6，景色。重庆青岛都是旅游城市，平手，综上，如果单纯靠打工去青岛落户挺难，如果是嫁到青岛还是挺好的。额外加一条，很多网友说我拿万州的房价对比是错误的，
青岛房价有点高现在，100多万市区能买到什么样的房子？
青岛各区价格差异较大，高低都有。青岛的房价单拿出来看好像好有点高，这是因为主城区均价较高，但环顾周边的黄岛、城阳、即墨，其实还有很多价格适中的区域。市南市北崂山这核心三区目前均价3万，确实感觉高，但如果把全市平均下来还不到两万。这个均价在沿海省份当中只是中等水平，并不算高，100多万在青岛能买什么房子？姑且以中间值150万推算。
1、在均价2.3万的市北区可以买一套位置不错的小户型，当然楼龄会偏大一些，比如和市南交界沿线的区域，由科技街-台东-广电大厦这个范围内，很多八九十年代的小多层，均价2-3万的都有。150万买套70平左右的房型还是可以的，或者李沧东部或北部也有一些次新盘均价目前在两万左右。这些区块相比去年峰值期单价跌幅都在五千左右，
性价比已经不错，继续深跌的概率微乎其微，刚需可以参考。2、如果想买新盘，可以考虑外围区域，比如黄岛西部和北部区域，城阳和即墨的可选择性就很大了，这两个区均价在一波下跌之后，均价已经到了1.2-1.5万区间。150万可以在核心区块买套85平左右的两居，略偏点的位置可以买100平的，郊区还有1万左右的新盘。
3.公寓也可以考虑。当然，位置很重要。一般来说，不建议购买公寓。但是，青岛比较特殊。公寓和房子差价很大，差不多是半价。而且青岛是生活城市，回报率明显高于普通城市的公寓。所以选择地段好，朝向高端的户型也是不错的。当然物业费更高。100多万是全款还是首付？如果是全额预算，那么请参考上面，
