晚上在梦里找期待上海房价下跌的人。五年后的今天，这个群体的口袋里已经积攒了一些闲钱。因为投资不足，货币贬值等因素，首先投资的是房产，因为他们已经享受到了5年前买房的甜头。所以“军入”，不管房价如何，不管是套还是稳赚。现在能让人安心的投资渠道真的很窄，股市不方便多说。人们的资金日益缩水。
上海房价这次的涨幅，是不是差不多了？
大家有没感觉、近期上海又显示一个亮点：北方又沙尘暴，而上海只是下了点雨。所以人们都客观认为上海确实好，而全国人口十几亿，但上海常（长）住人口只有三千万左右，都向往上海，上海房价那有不涨之理。因现在是政策显威，所上海房价暂动弹不得，就是说毕竟全款买房人不多，但是家里经常会接到银行打来电话，问你需要贷款吗。
说明银行钱多没处去，要找出路，银行行长最担心的事是钱在银行睡觉，所以说一边要贷，一边要找你贷、中间隔阂能长久多少时间？里面牺牲、浪费了的利率又知多少？长远看，上海房价是缓慢上涨。不排除、突然一股力量爆发将上海房价拉升，因为现在上海住人都明白上海优势，就是亲兄弟间也很少有人在房价上让利给你。指望上海房价跌的人、你夜里梦里去找，
最近上海房价猛涨的深层次原因是什么？
一、条件因素。2015年楼市因为疯涨，后因政策限制及时调控，稳住了房价，之后的五年时间，楼市低迷，观望情绪严重，楼市少有人问津，时间又很快回到了2021年，过去的这五年时间，因五年前政策限制调控等因素，许多人不具体购房条件，只能静候时间。五年是购房的一个周期，由条件不具备到具备，过后的今天，当初不符合政策购房条件的人已经具备购房条件了，于是，从去年下半年开始，这一群体纷纷涉足楼市，其也是促进本次楼市迅速回暖的主要方便。
二、“刚需”需求，过去的这五年，因政策因素、楼市低迷因素，无形之中也压抑了“刚需”购房者的需求。五年后的今天，改善住房要求的群体、结婚购房需要的群体、动拆迁户购房的需要等因素累积，暴发出强烈的购房欲望，三、资金问题。2015年的购房潮，许多人涉足楼市，让市场上一部分人的资金全部都投入到了房市，五年后的今天，这一群体的口袋里又积攒了一部分闲资，因为投资无门，货币贬值等方面的因素，首先投资方还是楼盘，因为享受过五年前购房的甜头了，于是，“大军进入”，无论房价如何，买到一套是一套，还是稳赚的。
四、投资因素，时下可以让人放心的投资渠道实在狭窄，股票市场更是不便多说了，人们手中资金的缩水与日俱增，而“硬通货”的楼市投资变成了“千军万马过独木桥”，“粥少僧多”因素，导致房价不仅反弹，而且有钱也不一定能买到。于是，房子在人们心目中的地位越来越高，只要揪准了机会，“该出手时就出手”成为了人们心目中的常态，
上海房价上涨概率大吗？
再说一遍就好，认清几个现实。1.上海未来一定会超过发达国家的一线城市。2.越是限购的城市，想买的人越多。3.没房子的人整天盼着跌。4.一线城市的房子是硬通货。5.钱可以超支但是核心区的土地资源不能超支。6.不要整天研究这个研究那个，多赚钱才是正道。7.不要管钱超支和人。100限制没用。8.不要以为指导价的出台会降低房价。银行在为自己做信贷风险控制。9.房子是长期投资。不要看短期波动。10.别忘了，市场上总会有通货膨胀。
