房价上涨不是因为其他地方青白江房价暴涨。政府限购打破了很多人在市区或者三环买房的幻想，迫使很多人在郊区买房。至少在限购出来之前，青白江区的房价普遍在3000到4200左右。即使是这个价位，也很少有人买房子。政府限购就是去郊区的存量房，大家都往市区挤。
青白江自由贸易区的建立对房价的影响大吗？
作为青白江本地人，不说虚假的。自贸区对房价肯定有影响，但是影响甚微，至少没形成气候，规模之前，影响会越来越多，那是很多年后。房价的上涨，不是因为其他地方房价上长引起青白江房价飞扬，政府的一纸限购令，打破了很多人在市区或者说三环内购房的幻想，迫使很多人在郊区购房，至少在限购令没出之前，青白江区的房价一般在3000到4200左右，即使这个价格，买房的还是很少，政府的限购令，就是要去郊区的库存房，大家都往市中心挤，也不利于城市的合理发展，何况当时热议青白江会通地铁，很大一部分人因此在青白江购房。
不知道大家明白没有房价高的因素？青白江还有一个败笔，以前把青白江作为一个工业高地，把工业区建在川化往城厢，祥福之间，至少目前来看，现在工业区所在地，建小区更利于青白江城市规划布局。正因为当时定义工业区，没有引进几所大学，很失败，几个大学的师生，相当于一个镇的人口，如果引进，效果不用说，几万人的吃喝拉撒，至少对青白江的人气，经济很有利的，至少申报地铁是把握很大的。
海南的建自由贸易港，对海南来说是不是机遇，房价会不会涨？
海南表现出与房地产彻底决裂，以防止外资和人口的大量流入造成房价上涨。在2月份公布的70个大中城市住宅销售价格指数中，海南省三亚市新建商品住宅价格上涨1%，位居全国第三。虽然炒房团的涌入使市场升温，但更糟糕的是，对生态造成了严重影响。所以，即使海南成为自由贸易港，投资买房也是不可取的。
