目前太原房价下跌势头并不强劲。如果是刚需自住，可以考虑，但投资还是需要谨慎。2022年，太原楼市将继续向下调整，预计全年房价下跌1%-3%。1.从19年底开始，太原房价的走势一直处于下调期。2.楼市指标下行(1)。房价连续三年下跌，年均涨幅-5.1。2011年1-11月房价10626元/㎡，同比下降1%。(4)
太原房价回落，此时入手投资可行吗？
太原目前房价回落力度并不大，刚需自住可以考虑入手，但投资仍需谨慎。太原一直以来都不是楼市热点所在，虽然近两年涨幅较大，却并非太原的特例，而是所有城市都这样，多了解下热点城市就不难发现，热点城市涨价时是领涨，最近下跌也是领跌。一线最早开涨，在2018年很多城市还没见顶时候就开始回调，而新一线和强二线等热点城市则在2018年下半年开始回调，此时弱二线和三四线还在涨，
现如今二三线也开始松动，那意味着什么？就连天津、青岛这些北方地区的热点发达城市去年高点至今都出现了20%左右的回落，那么太原这千把块的跌幅算是调整到位了吗？房地产从中长期来说总归是向上的趋势，因此刚需即使一时站岗，未来也会苦尽甘来。但投资就是两码事了，一旦套你个三年五载，你几十万的首付款光利息就损失多少？给银行又得多交多少利息？假设你总价100万首付30万买的房子，你五年后出售时至少卖到115万才回本，卖130万才有投资价值，
这意味着五年内要涨30%，如果未来像热点城市一样再个10%，那就得五年内涨幅40%才有的赚。这个概率有多大？当然如果不差钱，也等得起，拿个十年八年都没问题的，到是可以考虑，但位置也是有选择的。目前南边价格显著偏高，南北落差接近一倍，所以哪边性价比更高、潜力更大也就不言而喻。北边（迎新街以北）均价8000的新房次新房还有不少，南边很多大盘普遍达到1.5万左右，
如何看待太原2022年房价？
楼市智慧大数据专注全国城市研究，专业分析，供参考结论：2022年太原楼市仍将下行调整，全年房价预计下跌1%-3%1、19年底至今，太原房价走势持续处于下行调整期2、楼市指标下行（1）成交：前3年成交基本平稳，21年成交下滑。（2）供求关系：20年供求平衡，21年市场预冷，供应下滑，市场供不应求（3）房价：房价连续3年下跌持，近3年房价年均涨幅-5.1 21年1-11月房价10626元/㎡，同比下跌1%（4）土地超供，近3年土地超供比1.673、楼市核心指标预警等级：橙市场下行，大量成交土地挤压，加大房企资金压力，预计2022年将以价换量，回落资金为主，市场可能出现供大于求综合市场周期和楼市核心指标预判，2022年太原楼市整体仍将处于调整状态，对房价支撑较弱，全年预估房价下跌1-3%地产人携自主研发的《楼市智慧大数据》入驻头条，后续若有关楼市疑问，可找我咨询，感谢大家支持，
太原房价2020年走势如何？
太原现在正在大型土木，轻轨规划了两条线，据说要在2020年左右开通，市内的棚户区改造90%左右已经完成，都是在修建小区，大型商场，尤其是轻轨开通之后，沿轻轨周边的房子肯定会上升，尤其是越靠近市中心的升值越快，涨价幅度越高，自古人们买房子有几个不是看中交通出行，周边基础设施是否齐全。至于轻轨附近小区的基础设施肯定会逐步进行配套的，如果小区房子卖不出去或者人口少，相对应的基础设施也就不是很齐全，等棚户区改造的房子投入市场之后肯定会对现有房价进行冲击，有很大可能会使房价上升，
以太原目前的发展趋势和城市转型的趋势来看，未来五年，房价上涨的趋势可能不会很大，但肯定不会跌。毕竟轻轨马上就要开通了，山西大学新校区也已经投入使用。对于这种建设，肯定会对房价产生影响。太原，在我看来，是一个很有发展潜力的城市。人们过去住在城外，工厂在城里。现在它彻底转变了这种状况，它充满了活力。尤其是现任省委书记很看好他，尤其是最近的二次团拜会，肯定会增加对太原的影响力。所以综合考虑，短时间内价格涨幅不会很高，但肯定不会降低。房子还是很值钱的，可能五年后房价会迎来一个热潮。
