第三，我前面提到，六安市的快速发展，扩大了合肥城市圈的影响力。从17年开始，合肥房价屡次突破万元大关，带动了六安房价的一定涨幅。此外，长江经济带的发展必将带动六安市新一轮的发展。就六安目前的市场房地产市场而言，房价不会有下降的趋势，虽然与上年价格相比有缓慢下降的趋势。那是前年房子受大势影响，涨幅太快。现在市场平稳，基本属于平缓阶段。
安徽六安市的房价会跌吗？
我是六安市做房地产中介的，相信我还是可以回答这个问题。六安市目前市场房地产行情来说，房价不会有下跌趋势，虽然相对于前年价格有缓慢的下浮，那是前年房子受大势影响，涨幅太快，现在市场行情稳定，基本上都是属于平缓的阶段。目前六安市市中心的房价基本维持在8000到9000左右，城东在7000左右，城北在7500左右，城西也是在7500，城南会6500，所以说现在城南区域的房子是六安人民首选之地，我说的价格也就是均价，不同的楼盘房子单价都是不一样的。
二手房的价格则更不会有下跌的趋势，因为市区乃至城郊，很多都是新楼盘，很多小区入住都不足两年时间，这期间产生的增值税费用，让很多买卖二手房的朋友都望而却步，这个房产的价格收大势影响和不确定的政策影响很大，跌幅也不会很大。跌幅不大，那很多人肯定会问那房价会不会涨呢！这是许多已经购房者最迫切想知道的事情，简单的说几个方面，一是近些年一直谣传的合六城际铁路的建设，一直消息不断，我们暂不论这个消息真假，但是确实很多楼盘都拿着这个幌子开始作为销售的噱头，所以说一旦这个消息的落实，铁路周边的房价势必会有一波涨幅。
二是六安市政府近两年的大力建设，让六安发生了翻地覆地的变化，新城吾悦广场，罍街，新体育馆等等建设都在启动。从我们在万达广场兴起带动周边房价迅速涨幅达到8000多的趋势来看，这一系列的行为都势必让六安的房产行业有新的震动。三是我前面提到的六安市快速发展，自己合肥城市圈影响力扩大影响，从17年合肥房价万元大关屡屡突破带动六安房价有一定的涨幅，还有的长江经济带的发展，必将带动六安市的新的一波发展。
六安市可以投资房子吗？
您好，我是MR张！说道投资，老百姓首先想到的就是房产了，简单粗暴中国的房产已经连续增长十几年，全世界只有中国才能做到。你置业了吗？先不说六安的房产适不适合投资，先看看目前六安的房价走势从上图可以看出，六安的房价只趋于增长，六安的房价均价在6000-8000元左右可谓不低，看看六安的工资就知道2017年六安全市GDP 1240亿元，全省排名第9名，排名靠后了。
从六安本市的发展来看，基本上工业没什么，虽然这几年当地政府在大力开展工业强市战略，但是还需要一定的时间旅游业资源还是比较丰富的，未来六安旅游产业肯定是一张好的名片。我2008年去六安读书，第一印象是市面积大，但是市中心相当的小，基本没有工业产业集群所以当时毕业就没有考虑过在六安市发展，直接就来合肥了。
以目前的发展来看，六安的房价偏高。目前，我们应该像其他城市一样，扩大新区，建设住宅区，促进城市发展。说实话，目前安徽16个地级市中，房价都是偏高的，尤其是前三名的意外城市。基础产业比较薄弱，在形成一定规模、引进高新技术等之前，还在规划建设中。从房地产投资的角度来说，每个城市都有投资机会，毕竟都在发展，多多少少被炒作的嫌疑还是存在的，所以地点和时机的选择很重要。
