如果说一二线城市的房价是城市化进程支撑的，那么三四线城市的房价则是棚改支撑的。现在的关键问题是，三四线城市的房价是靠供求关系支撑的，还是靠炒房支撑的。棚改目标比预期有了很大的提升，这意味着三四线城市的房价找到了新的支撑。2008年，三四线城市房价会持续上涨一段时间，然后在购房者购买力不足的情况下，停滞在一定范围内。
三四线城市的房价会如何发展？
作为一个财经工作者，我告诉题主三四线城市如果是内陆地区，经济不怎么发达，也没有特别的旅游资源或矿藏资源，那么棚户区改造收尾之后，房价可能会有向下波动，但我告诉题主你千万别紧张，从你现在的情况看时，房价不可能会暴跌，你千万不要听信谣传。从你所在城市位置看，虽然属于河南周口市，棚户区改造让房价比原来几乎翻一番，但你小区所处的位置这么优越，周围配套设施一应俱全，好像是为你精心订制的，有广场中学高中，小学，幼儿园，商业街，还有公园因此无论生活上学还是休闲，都十分方便，这样地段的小区房子指定是不会有多大影响的，即便也下跌，也是小幅下跌，绝不会暴跌。
2019年三四线城市的房价会涨还是会跌？
2019年，三四线城市的房价会继续上涨一段时间，然后在购买者购买力不足的情况下停滞在某个区间。看统计局2018年9月份的数据，之前我们都曾认为肯定会有一个下跌的局面，但结果让我大跌眼镜，巨绝大多数城市还在上涨，尽管幅度不大。而几个大城市的微跌，也聊胜于无。在普遍看跌的形势下，房价依然如此，这只能说明这几个问题超发的货币已经到了地产上面，居民依然把房产作为最有效的投资手段。
再联想到近期的房地产政策，对于2019年，我认为2019年，大层面上房价不会下跌，个别大城市会有微降，部分限购政策严厉的地区，可能会下降。而当房价上涨到某一个程度时，由于人们的购买力收受到限制，房价可能会进入阶段性的停滞状态。现在的关键问题就是，三四线城市的房价，究竟是供需在支撑，还是炒房在支撑。如果是前者，那肯定会继续帐涨，如果是后者，就很难说了。
三四线城市房地产未来走势会如何？
三四线城市最近房价涨的也厉害。毕竟全国都在涨，再加上一二线城市调控那么厉害，部分需求也外溢到了三四线。但实际上三四线的需求到底有多少？还是得看所在城市的人口流动情况，以及土地供应情况。总的而言，有一个情况值得注意。就是去年底。全国住房城乡建设会议上，公布了我国2018年的棚改目标580万套。如果说一二线城市的房价是城市化进程在支撑，那么三四线的房价就是棚改支撑。
棚改量的多少，可以说直接决定了房价是否稳定，或者上涨。有一个细节挺有意思。去年上半年国务院制定的2018-2020年棚改目标是1500万套，折算到年均，也就500万套，而年底国住房城乡建设会公布的2018年目标则是580万套。那么这次会议上公布的580万套的目标是什么概念呢？去年年，我国棚改制定的目标是600万套。
根据住建部公布的实际完成数据，去年年全国各类棚户区改造已开工609万套。略微超额完成。而2016年时目标为606万套。为此，国开行等金融机构支持了1万多亿元的融资。真是大投资大建设大就业，有力稳定了经济。不仅如此，还刺激房价。棚改目标比预期的大幅提升，意味着三四线城市的房价找到了新的支撑。在三四线城市去库存取得不错效果，新的库存可能又要来时，棚改加码实在是利好。
专家对三四线城市楼市表现持谨慎态度，但对房价预测是将有所上涨，对此你怎么看？
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，三四线楼市大多以自住需求为主。2011-2015年期间，房价涨幅不大，为购房节省了一部分需求。这次是在国家楼市政策相对宽松后发布的。而东部少数大都市圈，如北京、上海周边，环深，因为投资投机者多，房价涨幅大，存在一定泡沫，未来调整时间较长。国泰君安发布研究报告称，2017年三四线城市的火爆是通过拆迁(棚改货币化安置)的一次性刺激，是透支需求、延迟供给的一次性刺激，短期内推动了房价和销量的上涨。
