2010年12月，甘肃省设立兰州新区。新区的外来人口将会大量增加。最后，查了一下兰州新区12月17日到3月18日的房屋成交价格，房价没有明显上涨，和17年底基本持平。2018年，兰州新区地区生产总值205亿，年均增长27.6%；2019年，兰州新区地区生产总值251.25，同比增长近19%。同期甘肃各地区经济增加值均未超过10%。
2010年12月，甘肃省设立兰州新区。2012年8月，国务院批复为国家级新区，这是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的第五个国家级新区，也是西北地区第一个国家级新区，首先，兰州新区定位很高，兰州新区是甘肃省下辖的国家级新区，是国务院确定建设的西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区，是丝绸之路经济带和欧亚“大陆桥”的重要连接点。
其次，在地理位置来说，兰州新区也在为兰州市区承担市区企业异地搬迁项目，减少兰州市区人口增长和交通拥堵，所以新区会有一大部分外来人口的增加，最后，经过查阅17年12月到18年3月份的兰州新区房屋成交价来看，房价未有大幅度提升，基本与17年年末持平。写在最后，根据这几个月数据对比，兰州新区放款起步较高，在后期发展中未有大幅度上涨！，
我是兰州人，兰州新区有公司，有店铺，这一个问题我比较清楚。兰州新区现在房价在3500-6000左右，别墅区基本在7000 兰州新区现在主要有2个商圈，一个是彩虹城商圈，主要是本地人口和兰州市工作人员，大概有3万人左右，周边有瑞岭雅苑国际酒店和瑞岭雅苑酒店，还有大润发超市，苏宁易购，属于新区最繁华的地方，
兰州新区的房价未来几年是什么行情？
谢谢邀请！兰州新区是2012年被国家批复为国家级新区的，通过八年的建设，现在已经初步具备的城市的雏形，并形成了集合多种产业，具备一定规模的工业基地。大量的企业入驻，也让兰州新区人口数量有了大幅的增加，从而也带动了房地产行业的蓬勃发展，现在的兰州新区已是高楼林立，新建成的小区比比皆是，入住率也在逐年上升，
兰州新区这些年的房价也是一路上涨，从最初的一千多元一平米，涨到了现在四千到五千多，虽然涨幅不是太大，但新区总的房价趋势是一直上扬的。如果来分析未来新区的房价，就必须先看看兰州新区未来的发展趋势，我觉得，以兰州新区目前年均27.6％的增长率来看，人口数量也会随着经济规模的增长而不断增加的，所以未来新区房价总体还是呈上涨趋势。
但话又说回来了，新区房价的增长的速度，不可能像兰州的中心区域那么快，我认为，保守一点的估计，未来五年左右，兰州新区房价一定会在目前房价的基础上翻一倍的。这个分析不是凭空想象，是从兰州新区经济增长的数据分析中得来的，2018年，兰州新区的GDP为205亿，年均增长27.6％；2019年，兰州新区生产总值为251.25，同比增长了近19％，而同期甘肃所有地区经济增加值，没有一个超过百分之十以上的。
经济的持续大幅度增长，是由产业规模的不断扩大，和产品数量级的增加支撑的，这些增长数据中，就包括产业工人的增加，大量增加的产业工人就是兰州新区未来购房的主力军。按照兰州新区的发展速度，保守一点的估计，笔者认为，三到五年内，新区人口至少增加10到15万，达到50万人左右，从这个角度来分析未来几年兰州新区的房价，我觉得还是比较理性的。
刚在兰州新区买的房子！五年以后会升值吗？
兰州新区买的房子五年后会升值吗？理论上还是会有一定的升值，但是升值空间不会太大。毕竟，就人口和城市建设而言，兰州远远落后于西部的Xi、重庆和成都。当然，兰州作为西部地区重要的战略城市，不容易衰落，但是发展到什么程度，还很难说。一个城市的发展离不开人才的流入，而兰州因为条件相对艰苦，行业单一，留住人才也不是那么容易。
