明年一线城市新房价格一半稳定，另一半下调。二手房选择少，需要清洗，价格和位置不能兼得；二手房税费很多。在一二线城市，非核心区域的二手房、新房、核心区域的新房价格走势是不一样的。具体来说，需要综合判断房贷申请的难易程度和具体城市的存贷款数据。
南京新房和二手房房价走势如何？
一手房的优点：开盘的时候选择性较多，而且开盘还有不少的折扣；比二手房的税少；缺点：不是现房交付，一般是期房，想要住进去还要等1-2年；周边配套可能还不够完善。二手房的优点：现房，房屋有什么问题都能看出来；交房时间短，正常流程两到三个月左右就可以搬进去住了；周边配套设施完善，小区有相应的居委会、业主委员会等；缺点：二手房选择性少，需要好好去淘房，价格和位置不能兼得；二手房税费多，
2020年全国一二线城市的新房、二手房房价走势会如何发展？
一二线城市新房价格明年房价一半趋于稳定，一半趋向于向下调整降价！二手房销量不断缩量，直到零星的自然成交，因为二手房房贷额度的限制，二手房交易更多的是购房人利用自有资金交易来买房。想靠银行按揭来买二手房越来越难，所以二手房的价格整体向下调整的可能性大，还成交量不大！一二线城市的新房价格，中心地段的接近的以稳为主，一年的升降幅波动可能不超过5%，基本以稳定为主，
而相对中心地段的新房，一些地段较偏，暂时地铁规划不到的新楼盘，随着销量越来越萎缩下降，为了实现快速的资金回笼，搞价格战促销是难免的，拼不了地段，只能拼价格，这样非中心地段非地铁房基本明年的房价趋势就是以下跌5%到20%之间。直到把库存房源一点点的卖出去！所以，一二线城市的，二手房、非核心地段新房、核心地段新房三者的价格走势各有不同，具体还需要结合房贷申请的难易度和具体某城市的存贷款数据综合判定！，
有人说“现在房价有下滑趋势”，你觉得现在买合适吗？新房和二手房有什么区别？
1、一直都觉得合不合适只看两端，钱包和需求，两个能对等，就买。所谓的抄底和站岗，大多都是偶然，生活是自己的，时间不会再回来，40岁有房子和30岁有房子，快乐是不一样的。我会建议，能买就买了，不要去想什么下滑趋势，觉得大势不好，砍价的时候多下点功夫，多砍点价也可以，对吧。2、新房的好处在于新，在限价区域可能价格比二手房还便宜，
但是新房交房时间比较晚，一定要问清楚。长期以来，房租和月供并存，留足钱。其次，在深圳，新房限售，一般是一年半以后(具体房源咨询)。房子交付后，半年后可以拿到房产证，三年后就可以卖了。在此期间，要做好资金规划。二手房的好处是可以尽快入住，坏处是税费好像越来越高。我已经尽力了，供参考，供推荐，正在过关。
