1.长沙市政府已经取消了学位房，任何楼盘都不能把学位房作为广告卖点。2019年长沙民办初中也将参与电脑派位。2.小学划片和初中配套不是一成不变的，购买学区房时一定要说清楚。学区设施顶级的有八方小区，长沙市著名的公务员小区，长沙市实验小学长郡双语实验中学，长沙市教育局幼儿园，长沙市第二幼儿园。可以四面八方都有房子，从幼儿园到初中，不用担心整个12年的孩子上学。
女儿想在长沙买学区房，在长沙哪一个区买比较好？
长沙市教育资源最好的，毋庸置疑是在岳麓区。小学有长沙市实验小学，麓山国际实验小学，岳麓区一小等，初中有长郡双语实验中学、长郡滨江、麓山滨江、师大梅溪湖、长郡梅溪湖等，顶级学区配套是八方小区，长沙有名的公务员小区，长沙市实验小学 长郡双语实验中学，还有长沙市教育局幼儿园和长沙市机关第二幼儿园，可以说，有八方的房子，从幼儿园到初中，整个12年的孩子学校不用操心。
特别是从2020年开始，长沙市小升初政策调整，民办学校比如青竹湖湘一、广益不能够提前自主招生了，像长郡双语这样的优质公办初中更加吃香了，八方小区的房价因此迅速上涨，一期（A区和D区）是2001年左右建的老房子，大部分是150平米以上的大户型，六层低层楼房，无电梯，但可以立买立过户，均价在2w以上，二期(B区和C区)是2017才建成交付使用的新房子，都是高层电梯房，有126平、140平、160平三种户型，房产证2019年才下来。
按照长沙市现行政策，需要满4年才能过户，才能拥有学位，现在有的家庭要学位比较急，就买的八方的法拍房，前段时间淘宝阿里有套八方140户型的房子，法拍成交价452万。如果家里孩子比较小，等几年再用房的，可以签协议先买下，等达到过户年限的时候再过户，听说现在协议价的行情120户型大概是380万左右。其次是钰龙天下小区，麓山国际实验小学 长郡双语实验中学，
目前钰龙的均价在2w左右。钰龙房子的面积有70平到100多不等，是现房，钰龙的居住环境跟八方小区比，差了很远。小区管理混乱，卫生条件差，里面培训机构林立，钰龙还有一个不确定因素，就是目前配套的小学为麓山国际实小，只是暂定的。钰龙会配套建设自己的小学，以后很有可能将麓山划出去，从这点上说，如果买钰龙，以后房子的保值增值空间值得再好好权衡考虑。
在长沙，买学区房真的很重要吗？
要问重要不重要，那要看是否重视教育，如果家长重视，自然就重要，我想现在很少说不重视教育的家庭了。当然，正真重视子女教育的家长绝对不会把孩子的未来仅仅寄托在学位房上，不是有了学位房就高枕无忧，家庭教育有时候更加重要，孩子自己肯学上进才是根本，长沙学位房值得购买，特别是优质学位房，相当于孩子的未来多了一重保障。
这里多说几句，有以下几点值得注意，希望对大家有帮助，1.长沙市政府已经取消了学位房，任何楼盘都不能以学位房作为广告卖点。目前，长沙市小学全部划片就读，就近入学，就是那个楼盘对应一所小学，那么小学只要考虑小区对应的小学教学质量了，好的献血对应楼盘可以说是学区房了，下面是岳麓区部分小学对应的小区，如果有需要其他小区的信息，可以给我留言，我会一一答复。
目前，长沙公办初中入入学主要有三种方式，对口直升，微机派位，配套入学，对口直升一般是小学与初中是一个集团，有指标，特别是名校更有优势。微机派位就是就近几个初中抓阄，凭运气，配套入学就是凭购房合同直接就读指定的初中，热门学校可能需要有无长沙户口，是否入住等进行排序。以下图片是岳麓区部分可以配套入学考试楼盘，如果有其他楼盘想要咨询的，可以给我留言，我会一一答复，
2019年长沙民办初中也将参与电脑派位。公立高中就不用说了，都是按成绩招生。所以所谓的学位房其实应该叫配套招生，重点是初中。当然，如果小学初中的配套设施都是名校，那就是所谓的双学位，价值可想而知。比如城区的御龙天下，单价已经超过2万。2.小学划片和初中匹配不是一成不变的，买学区房的时候一定要说清楚。
