如题，临沂房价会降吗？3.临沂经济快速发展的时候，房价上涨是必然的，甚至房价还会继续上涨。在回答你的问题之前，首先要搞清楚为什么青岛的房价在跌，而临沂的房价在涨。谈临沂房价，谈现在是否适合买房，就要谈临沂涨价的过程。
青岛房价已经持续下跌一年了，临沂2020会迎来反噬吗？
感谢邀请。相信很多人会认为临沂房价会步青岛的后尘，未来转涨为跌，小编也是这样想的，但是临沂楼市发生反转的时间可能会比大部分人想的来的要晚。回答您的问题前首先得搞清楚为什么现在青岛房价在持续下跌，而临沂却房价却在上涨，虽然由于临沂市下辖的县市较多，临沂市区具备一定的人口虹吸能力，下县人口进城可以为临沂楼市提供不少购买力，但这并不能成为临沂房价走势和青岛走出相反行情的理由，因为青岛作为大都市可以在全省吸引人口，而这点是临沂所不具备的。
其实，山东省内不只青岛，省会济南房价也在持续下跌，而省内普通地级市房价却在保持稳定，有的城市房价甚至还在上涨，造成这种情况最重要的原因是青岛、济南作为房价重点监控城市实行的房产调控要严于普通地级市。这其中最重要的手段是限购，它不只抑制住了济南、青岛的楼市购买力，还把一部分受限的资金挤去了临沂等普通地级市，也因此推高了这些城市的房价，
在山东临沂，现在适合买房子吗，都说房价会降，不知道临沂的房价是涨还是跌？
临沂现在适合买房子吗？房价上涨还是下跌？谈临沂房价，谈适不适合现在买房，就必须讲一下临沂涨价的过程。临沂房价在2014.01-2015.10算是一个低迷期，当时高层在3000-5000不等，还有各种优惠活动，例如赠送储藏室、低价车位等，以我个人为例，我2015年10月国庆期间在北城购置一套房子，在此期间穿梭于南坊的大街小巷，远的不谈，就以我小区周边的几个小区为例，比如阜丰大成郡、豪森名邸、爱琴海、意林国际、十二星城（当时在建未认筹）、秀水雅苑等。
当时豪森名邸房价高一些5000 ，大成郡4700 ，意林国际4600 ，秀水雅苑4500以下，当时买完家里一直担心会跌，因为临沂的房价当时低迷的吓人！到2015年春节，周边房价每平普遍上涨200 ，小幅上涨，周围的人也不再说什么了。到2016年春节，又上涨1300左右，到了2017年三四月份一下子爆发了，临沂北城一下子没有七千以下的房子了，等到2019年少于8500的房子都几乎没有了，我前面提到的那几个小区基本都涨到了10000-13000之间，
市区涨的没有北城多也没有北城快，南坊北城的房价现在会低幅增长，不会像2017那样疯狂上涨了，抛开炒房团的影响，现在物价不断上涨、物料输送价格也在上涨、再加之慢慢要求精装修、房产税等一系列的问题，房价在三五年内仍会持续上涨。我个人观点的话，一手商品房未来十年房价走势为上扬形态，如果是投资呢，资金流充裕的的话可以适当投资，不建议大量购置，如果是刚需呢，建议在多家考察比较后，还是尽快购买。
临沂这种三四线城市房价会降吗？
不请自来，对于这个问题，我想说上两句，小编我最近也准备买房，也是看了附近的几个方圆，和一些销售也打了不少交道。在这里我把自己的见解给大家说一下，1、首先，临沂是三线城市，并且在三线城市中是排名非常靠前的存在，甚至可以说是强三线城市，在未来的几年里跻身二线城市也应该是有希望的，所以临沂的房价最近出奇的高。
2.据我所知，临沂市区的房价已经达到了8000元每平方米，临沂南方新区，也就是北城新区的房价更是惊人的达到了9000元每平方米，甚至近万平方米。边肖，前几天，我问了几年的房地产销售情况，他们给我的报价只有高或低。他们甚至告诉我，如果我现在不开始，过几天开市后，我就抢不到了。(至于哪些楼盘销售，我这里不能透露，因为要避免广告嫌疑！3.临沂经济快速发展的时候，房价上涨是必然的，甚至房价还会继续上涨。
