济南的房价最近两年上涨很快，这是对前期房价低的正常反应。如果是一线城市，房价下跌当然是好事，但我们不能确定房价会不会一直下跌。按理说它们只会在一定范围内下跌，你几乎可以买到。济南房价稳中有降，你的问题有问题。如果是刚需房，等待国家政策，未来房价下跌是必然的。
房价下跌，还能买房吗？
首先最重要的是，你在哪里买？如果是一线城市，房价下降当然是好事，只不过我们不能确定房价会不会一直降，按理说只会降一定范围，差不多就可以买了！其次，对于二线左右的，降价了差不多就可以马上出手三四线城市，未来房价下降趋势可见，继续等，等到降幅一半以上就可以购入。如果你还没有买一套房，我劝你再等等，降到了你的承受范围之内，再出手购买！其实能不能买就看你是怀着什么样的态度！如果你是为了投机取巧，我觉得也不能在太高的价位买入，如同炒股，越高亏的越惨，如果你的资金充足，没有贷款，你可以购入就一直等等到涨价再出手！最后，如果是投资，而且是贷款的，奉劝谨慎选择！如果是刚需房，再等等国家政策，未来房价下降是必然，
济南房价稳中有降，就算有高价房也已经到了有价无市的程度了，你们那的房价什么情况了？
济南房价稳中有降，你这问题本身有点问题。所谓的稳中有降，降了多少？全面降还是个别地区降？无论是从山东省年后的会议，还是济南的规划来看，济南的房价在未来几年都会是稳重上升的态势，当然不排除个别地区略微下降，整体交易量有所减少，但是绝对不是所谓的有价无市，1、济南大发展时代已经到来。不得不承认，济南在全国的省会城市中，可以说在本省的影响力确实够尴尬的，
GDP排名全省第三，多年被青岛压制，无论总量还是人均，济南不是本省最强的。市区面积又小，没有出现很好的企业，也没有很好的服务业，上帝好像把济南遗忘了十年。一回首，发现郑州合肥都快跑到济南前边去了，2015年以后，尤其是2017年下半年后，省里市里对济南的发展重新提高到应有的高度。济南北跨加快，济南莱芜一体化加快，高铁和地铁建设也加快，一个新的济南时代就要到来，
2、济南房价在省会城市中不算高的，还有涨价的空间。济南毕竟是9000多万人口的山东省省会，尽管有很多不如人意的地方，经济在全国也不是落后的，作为山东的政治文化交通中心，济南有很好的基础，可以发展成为一个大型城市，也可以成为一个经济中心。济南地铁的开通，必将西客站和东部地区连接起来，有效地缓解市内交通拥堵局面，
济南北跨也将为众多企业带来更大的发展空间。济南吸引人才的能力将进一步加强。3.济南的房价最近两年上涨很快，这是对前期房价低的正常反应。2015年济南的平均房价还在9100元-9500元/平方米的区间。2016年后均价从9300元涨到近12000元/平方米，2017年达到16000元/平方米。
