小港口不大，但发展不弱。地铁2号线小港站的设立也会对小港的房价产生影响。第二，北仑港是目前房价比较低的，值得关注。在严控政策下，2018年下半年宁波北仑区房价将保持稳中有升的态势，北仑港未来将直接修地铁，升值空间很大。
宁波北仑的房价还会涨吗？
在严密的调控政策下，宁波北仑区的房价2018下半年大概率会保持稳中有涨趋势，而北仑小港未来将会有地铁直接修到，升值空间很大。一、北仑房价会在平稳中上涨，但上涨幅度不会太大，1、北仑是宁波东部的一个区，因北仑港而得名，是中国百强县区成员，发展可谓迅猛。尤其后来保税区进入，直接带动了当地的发展，以及楼市的预期，
2、由于预期看好，大房企纷纷进入北仑，强大的品牌效应和资金力量，拉动了当地的房价，拿地价随之也提高。3、外来人口不断进入北仑，也刺激了当地房价上涨，4、另外城镇化的加速，建筑原物料成本上涨，人工成本上涨，以及货币贬值等因素，也都让北仑房价上涨2018年6月北仑房价均价达到了1.5万左右，高位的楼盘甚至超过了2万，可谓不可一日而语啊。
但是，随着全国楼市政策的密集发布，北仑的房价不可能一味上涨下去，由于外来人口和地价上涨的原因，北仑房价不会出现下降，但也不会出现之前的大幅度上涨，二、北仑小港是目前的一片房价洼地，值得关注。小港位于北仑西部，浙东咽喉地带，小港地方不大，发展却不弱，地铁2号线小港站的设立也会对小港的房价有所影响。小港风景秀丽，设施齐全，是一块适合生活的地方，
我想在宁波购买一套房产，便宜一点的有没有？
宁波是浙江省GDP产值较大的城市，副省级城市，计划单列市。要了解房价，首先要了解宁波的行政规划。宁波市区主要由海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区等组成。所辖县或县级市为慈溪、余姚、宁海、象山等。宁波整体房价高于所辖县或县级市。相对来说，大部分核心城区都是市区。价格低的城区应该是江北区和北仑区，1w以上的房子便宜的多。另外，新成立的奉化区也有不少价格优惠的房子，反响1w左右。县级市或县的价格相对便宜一些，基本在1w左右。
