毕竟是亚洲第一欢乐谷，周边房价肯定多多少少会涨。但其高标准的定位势必成为未来汉江流域的核心城区和襄阳市的CBD。苏对下一步工作提出要求，确保北京环球主题公园及度假村项目如期开业，有力推动城市副中心建设。在北京环球主题公园度假区施工现场，苏听取了首环公司关于施工进度和扬尘治理情况的汇报，并关心这些项目建成后能否满足开园需要。
2018年4月9日，襄阳华侨城文旅发展公司正式揭牌成立，标志着华侨城文化旅游示范区项目正在落地。这对于襄阳东津新区建设无疑是个重大的利好，据了解，该项目总投资700亿元，直接提供就业岗位2万个，间接提供就业岗位10万个，所以房子是有人住的，2018年4月襄阳樊城区、襄城区的房价均突破万元大关，襄阳东津新区的楼盘均价为7000元/平，对比之下低于主城区平均价。
但其高标准的定位，势必成为未来汉江流域的核心城区，襄阳城的CBD，华侨城文化旅游示范区的落户，更是为襄阳东津新区的发展注入了一针强心剂，城市发展的想象空间更加辽阔。随着新区建设的日渐繁荣，房价水涨船高是必然现象，但考虑到目前的调控措施尚未解除，预计2018年东津新区整体保持平稳态势，长期来看，东津新区的不动产，依然值得高度关注，
北京环球影城即将对外营业，会对周围的房价有多大的影响？
答客户:环球影城主题公园一期2021年开园未来，通州产业结构将瞄准“高精尖”，核心由文化创意融合产业、高端商务产业和科技创新产业组成。记者从通州区发改委了解到，今后通州将构建起总部经济、财富管理、文化旅游、文化科技、尖端芯片、IT信息软件、智能制造7大千亿级产业集群，吸引一批符合副中心功能定位的重大产业项目来到通州，
其中，环球影城主题公园是“文化旅游”产业集群的“主角”，到2021年环球影城主题公园一期开园运营后，将带动一批酒店、餐饮、演出演艺等关联企业入驻通州，年产出规模预计达到200亿。伴随环球影城主题公园落地，通州区还计划引进10家跨国公司或特大型集团公司，100家独角兽企业、文创上市企业和投资机构，1000家文化内容和技术团队，重点发展高端创意创新、动漫设计产业，构建“文化科技融合”千亿级产业集群，
从近期看，到2021年“文化科技融合”产业集群力争引进一至两家超大型文化科技龙头企业总部，产出规模预计200亿以上。记者获悉，蓝色光标、凤凰动漫等业内领先公司或将入驻，最新进展环球主题公园2020年建成2018年12月26日上午，通州区副区长苏国斌到文化旅游区现场调研。在北京环球主题公园及度假区项目建设现场，苏国斌听取了首寰公司对建设进度以及扬尘治理的汇报，并关心这些工程项目建设完成以后能否满足开园的需要，
文化旅游区市政配套基础设施已经开工建设，北京环球主题公园及度假区项目一期主体工程已经全面进场，开始基础施工，计划2020年建设完成。目前，地铁7号线东延和八通线南延以及环球影城地铁站工程进度很快，预计2019年年底通车，地铁项目建设进度快，对主题公园开园提供了保障。首寰公司采取多级施工进度控制，非常有信心实现北京环球主题公园及度假区项目一期如期开园，
2019年，北京环球主题公园及度假区项目一期施工现场，将建成花园式工地。苏国斌对下一步工作提出了要求，确保北京环球主题公园及度假区项目如期开园，有力促进城市副中心的发展！早前报道环球影城全球最大中国元素占35%虽然目前没有“大片”这个条件，但不代表不能植入中国元素，全国人大代表、北京首都旅游集团有限责任公司董事长段强说，国外也有中国故事的电影，知识产权是中国人创造的。
一期工程整个园区，包括烟花、游行等视觉体验，初步规划中国元素可以达到35%。同时，环球影城不仅仅是一个主题公园，还是中国电影产业园、文化创意和动漫产业园，是中国创作的平台。因此考虑在园区周边建设创意园。段蔷还透露，一期工程中的娱乐项目主要是进口的。目前美国奥兰多环球影城规模最大，项目最新，但北京环球影城将在规模和内容丰富度上超越奥兰多，成为全球最大。
