以中国目前的情况来看，房价还是一时半会降不下来，涉及的问题太多了。房价的气球会越吹越大，房价会降一点。马上政府会放水，比如降低首付比例，禁止农村建房，二孩政策等措施即将出台。眼看着房价一直往下走，谁来接手？三四线城市房价高位见顶。
今年房价调控，房价会降下来吗？
今年的房价应该会适当降一点，刚需要不要买何时买真犯愁？1、一线城市房价，北京、上海、深圳经过一年多的控制，加上共有产权房和租赁住房的推出，分流了部分潜在购房群体，成交量环比下滑接近几年来的冰点，整体房价在高位盘整，并有微跌趋势。2、新一线城市房价，2017年由于人才持续流入，杭州与成都武汉长沙成为房地产市场“四小龙”，
先说杭州钱塘江南岸的萧山经开区和新区，大量新盘扎推上市，首付三成的楼盘越来越多；再说武汉市政府今年初承诺将新建小区40%房源卖给首套刚需家庭，是落实国家“保障刚需”政策的利好措施之一。因此，将倒逼二手房主主动降价，新房与二手房价倒挂价差将缩小，如果不出意外，杭州、成都等新一线城市将采取与武汉相类似的措施，以防止引进的人才再次流失。
3、三四线城市房价已现高位见顶趋势，由于去库存已初见成效，人口净流出的城市房价达到峰值后无力支撑，横盘后有望在下半年出现回落。全国各地房价经过二、三年的猛涨，已现高位见顶趋势，房贷利率逐步上升，房产已不适合投资了，纠结的刚需们何时下手？一线城市凑够首付上半年适时上车；新一线城市抓住机遇，利用所在城市利好政策随时上车；三四线城市上车的机会大概率出现在下半年。
这五年房价会降下来吗？
你看一年半以前，一直走到今天这一步，对应最近的市场风向，是不是在朝着我规划的步骤在走，你说房价是会涨还是会跌？中国的经济结构本身就有重大的毛病，税费太高，导致实体经济本身利润就很微薄。而从2003年以后出台的土地政策，土地成本炒高，随之楼市水涨船高！资本是逐利的，很多在实体经济里面赚不到钱的老板们坐不住了，纷纷进入楼市玩地产！各种舆论各种有房才有有家的宣传，人们纷纷买房又造成房子纷纷上涨，一波一波的民众加入买房大军推高房价，可是游戏终究有结束的一天！折腾了这十几年，中国实体经济千疮百孔，房子不再是居住需求而是金融属性，商铺的价格也水涨船高，租金一年比一年高，现在做什么都不赚钱了，已经到了这种地步了，你说这个游戏还能玩下去吗？如果房价游戏还要玩下去，将是压死实体经济的最后一根稻草！一个城市2/3的铺面将无法出租，因为没有人做生意了，条件特别好的富人都移民了，有闲钱的中产拿去换美金了，穷人不再消费！走到这一步只需要继续推高楼市就可完成！为什么敢这么说？中国的经济三驾马车都出现了问题，出口，消费，投资！我想问在座的各位，这三项里面如果要划分出来，哪一项最重要的话，是哪一样？这个有点常识的人都知道，肯定是消费！房子本身是不会产生财富的，一次性买进去以后要等着下一个接手出更高的价格房价游戏才能延续，问题是大家的钱都不是大风刮来的，都是通过上班发工资来的，或者说，是通过创业开公司开工厂赚来的！现在企业都赚不到钱了，他赚不到钱就不会请工人，不会请工人哪来的工资？没有工资，哪来的税收，哪来的消费？没有消费，谁去买房子？今天中国经济已经走到这一步了，所以国家才说坚决抑制房价上涨！这个完全是在意料之中，为什么要坚决抑制房价上涨？因为我们国内的房子总价值据说超过500万亿，
抑制物价上涨似乎不痛不痒，但我们中国人不买涨不买跌。回到家看到房子倒了，我们就不买房了。这些房子在主人手里已经腐烂了。你想实现吗？房子不是股票，收一点就卖了！你说你愿意花一点代理费在代理处卖。现在，你可能几个月甚至一年都卖不出去，那么很多人势必会降价出售。但是我刚才说了，中国人不买涨不买跌。
