天府新区(行政区域属于双流华阳板块)，目前兴隆湖板块炒作严重。目前人气较差，还没有推出多少住宅。很有前途，但具体方面还不成熟。未来天府新区能否超越传统五城区的房价，主要看政府政策，比如地价是否高于五城区，是否有人居住，是否有资本进来炒作，是否有经营者买房。
成都天府新区的房价怎么样？
孩子醒醒吧，翻倍？这是要翻二倍的节奏啊！最新房价报告：2017年第32周（8.21-8.27），成都主城区商品住宅成交均价16515元/平米，价格环比上涨15.8%。近郊成交均价9343元/平米，价格环比上涨3.6%，大成都范围成交均价11043元/平米，价格环比上涨10.7%。具体来看，11 2中心城区12涨1跌，其中有3个区域涨幅超过20%，
成都天府新区，未来房价会超越主城吗？
作为一个成都人，成都是我第四故乡，第一故乡是老家渠县，第二故乡是西昌，第三故乡是自贡，这些地方我都落户过，哈哈，扯远了！目前的成都名义上的主城区或中心城区是5 2 6，即老的五城区（青羊区、武侯区、锦江区、成华区、金牛区） 高新区、天府新区 温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、青白江区、郫都区。而最核心的中心城区是5 2，这是真正的主城区待遇，
高新区、天府新区，这2个功能区，包含的行政里的二圈层部分（因为高新区的核心部分高新南区在行政上属于武侯区，其他的属于双流管辖，高新西区属于郫都管辖，高新东区属于简阳管辖，天府新区基本属于双流管辖），除了公交和出租车不享受五城区待遇外，其他等同于五城区。目前，成都重点发展南边，现在发展得特别好的区域属于高新南区的武侯区部分，高新区其他原属于双流、郫都的地方稍微次一点，天府新区更次一点，因为距离传统的市区更远一点，
高新南区，可以说是成都的小深圳。而天府新区（行政区属于双流华阳板块），目前主要是兴隆湖板块炒作得厉害，目前人气欠佳，还没有多少住宅楼盘推出，属于有前景有希望，但具体来说，各方面还不成熟，未来的天府新区能否超越传统的五城区的房价，主要看政府政策，比如地价是否高于五城区，还要看有没有人去住，有没有资本进来炒作，有没有接盘侠来买房子。
都在说房价会跌，成都市天府新区的房现在可以入手吗？
不，有些人很傻很天真。他们总说面包比面粉贵，面粉客人要把面包当贵的。那么问题来了，二手面包和刚出炉的面包一样贵吗？恐怕没人买二手面包。那些说面包比面粉贵的人，为什么不买二手面包，买别人嚼过的面包？房子涨价的根源是炒房团，也就是二手房在作怪，新房和卖地被逼上去，被人嚼过的二手面包也会被卖到那个价格。新鲜的面包甚至不能比别人的剩饭差。抛售也在迫使地价上涨。当初你赚了300块的地，现在卖了10倍价格的面包，面粉卖不了那个价格？不然你得赚多少，所以根子在炒房团。就因为是炒房团才是根，所以从来不敢动根。一旦树根动了，整棵树苗就不能马上长出来，都在墙角上建枝。炒房团的根子从来没碰过，作为炒房团可以买。
