亚运会前，杭州的房价将是第二次上涨趋势。题主写的2015，恰恰是杭州楼市近年来的最低点。那一年，杭州楼市不景气。记得年初的时候，萧山城北街区，顺发恒源、青秀城等都在打折，发传单的蜜蜂满街跑。现在滨江区政府盘五六万，二手房当时在2万左右。即使房价在第二季度有所回落
4月杭州新房二手房价见涨，杭州下半年房价走势如何？
受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹，
你认为明年杭州的房价还会继续涨吗？
要涨要跌其实已经不难猜到了。目前来看，房市的逻辑已经慢慢发生了变化，首先，新房限价下购房者已经可以耐心等待合适的房源，目前随着越来越多的房票的消耗，摇号中签几率也一直在上涨，近来好的楼盘也就2000人报名，多数楼盘连上1000都难，反映了市场需求的变化。目前仍然在摇号的已经从6，7月的4万 骤降到了5000人左右，并且还在继续以每周1000-2000的速度消耗房票，
在蓄客方面，各楼盘已经感受到越来越困难，前段时间连未来城二期都勉强破万，害得某知名公众号差点西湖裸奔，说明不止投资，连刚需购买力都已经越来越疲软。可以说现在各楼盘都在抢跑，客源的减少速度快得难以想象，如果无法顺利完成去化，等明年年中底价成交的地块陆续上市，形势会更加严峻，看二手房市场，目前二手房挂牌量已经从三月份的两万多套飙涨到了现在6万多套，传统的金九银十成为近四年最冷。
并且2018年四季度会有3w多套房产陆续交付，而2016年入场的很大一部分是外地投资客，二手房挤兑情况会越来越明显，。，在二手房市场几乎冻结的情况下，不少房东主动降低了挂牌价，并且是非常明显的降低以迅速套现，像大关出现了挂牌价跌回一年前的情况。临平一些二手房已经跌破了新房房价，自信满满入手新房的房东等交房的时候估计会面临更严重的挤兑，
。，目前多数新房仍有价格优势，二手房除了降价，已经无法挽回大家的预期，更不用说指望房价大涨了。入场容易离场难，几乎所有投资客都会讲大不了房子拿来出租，来看最近的租房市场，现在政府推出的数万套廉租房，公租房，蓝领公寓，人才房。租赁地块陆续上市，还有棚户区改造后，一家数套回迁房产陆续投入市场，大量的酒店式公寓，
。，做租赁的鼎家为什么破产？反映的一个现实是杭州的房子是足够出租的，并且租赁需求随着大量的人在过去两年成功购房已经日益萎缩了！政府推出的保障房要比市场价便宜1000-2000不等，引流非常明显。随着拆迁居民陆续迁回，对二手房的冲击绝对是一个叠加的效应，一方面减少了需求，一方面增加了供给，下图是最近某中介租房的信息，房租降价已经非常明显。
杭州2020年房价会跌到2015年的情况么？
显然，答案是否定的。首先，杭州有2022年亚运会的国际期待。为了这届亚运会，杭州将全力为浙江省建设基础设施。据说亚运场馆周边的钱江世纪城将投资1000亿，十多条地铁将在亚运前全部开通，编织一个真正的地下交通网络。随着亚运会的前期宣传，杭州的国际知名度将进一步提高。亚运会前，杭州的房价将是第二次上涨趋势。题主写的2015年的点，恰恰是杭州楼市近年来的最低点。那一年，杭州楼市不景气。记得年初的时候，萧山市北区顺发恒源、青秀城等都在打折。发传单的小蜜蜂满街跑。现在滨江区政府的车牌有5万到6万，二手房被用在了
