这一轮房价应该首先从厦门的高峰下来，厦门的房价已经被炒到了全国第四，仅次于北方，暂时超过了广州、杭州等城市。如果大城市房价下跌，小城市房价可能会相应上涨。第一，如果大城市房价下跌，一部分小城市的人可能会去大城市买房，小城市的房子需求会减少，房价也会下降。第二，也是政策调控效果的必然反映。在严控政策下，大城市房价在跌，小城市房价没有不跌的道理。现在一个县的房价虚高，在这一轮严控下，肯定会有较大幅度的回落。
现在房价已经开始下降了吗，哪个城市的房价已经开始降了？
这轮房价最先从巅峰下来的应该属厦门，厦门房价被炒到了全国第四位置，仅次于北上深，一时之间局部还超过了广州、杭州等城市。这跟近几年来福建炒房者们的不惧风险、敢于拼搏及英勇善战分不开的，在最早的温州炒房团毁灭，紧接着台州炒房团偃旗息鼓，直到最近几年来的福建炒房者出现！不仅把厦门炒上了天，接着福州也高不可攀，跟着是福建全省，最后终于冲出了省域。
在2016年8月，福建房企融信以110亿拿下了上海静安地块，以楼面价10万/平米的价格摘取了新的地王，这也是最疯狂的时候，至于厦门后，谁会成为跌跌不休的城市呢？一线城市抗风险最强土地稀缺性是决定房价供求关系的最重要因素之一，一线城市最具土地稀缺性。而在这二年的其他城市上涨过程中，一线城市并没有出现大幅上涨，
因此、一线城市在未来这类房价下挫中最具有抗风险能力，不可能成为下一个快速下跌城市。二线城市会不会边跌边卖二线城市或者省会城市在这轮房价变化中，会通过不断吸引人口进驻，在源源不断的土地供应中，地方把控着土地从资源供应、建筑环节、以及房屋定价权，还有通过摇号、限购等行政手段，还可以把危机控制在一定的区域范围，
只要不出现系统性的风险，二线城市或省会城市可是不会出现快速的大幅下跌的可能。其他城市的下跌风险三四五六线城市中，一些紧靠三大经济圈或具有自身独特魅力的城市，还具有吸引人才的能力，在这次调整危机中应该也不会是第二个下跌城市，但那些靠棚改返现和短暂供求关系引发上涨的城市，势必会在资金流退潮之时，引起销量严重不足。
厦门房价下跌，其它二线省会城市的房价会大幅度下降吗？你预计下个会是哪个城市？
第一，厦门所谓的下降，只能呵呵！五万五变四万八，这叫下跌吗？深圳还21连降呢，最少一次下跌16块，统计局也是老实，16块也发布，被网友一顿嘲笑，第二，厦门，特别是岛内，可用面积已经少到不能少了，迟早和海南一样，全域限购，谁都别买，资源在稀缺情况下，只能上涨，没有下跌的理由。第三，此番下跌是对7月31日会议的一种回应，带有迎合的味道，不是市场行为，
未来一两个月内，大中城市有可能都会有小幅度下降。但是，用不上年底，各地房价还会攀升回来，甚至那些没有采取雷霆手段的城市还会创新高，第四，任何一次下跌，都是上车的好机会，只要有购买资格和购买能力，抓紧上车，特指一线城市及强二线城市。三四五线城市及县城，90%不具备投资及投机机会了，可再观望一下，最迟不能晚于房产税、空置税、地产增值税上会研究之后，
你在哪个城市？你身边的房价降了吗？
我生活在上海，也是上海人，去年房价中心区域跌百分之十以上，外环外区域跌百分之二十以上，虽然官方数据没有我讲的这么大，也是全跌的。而上海生活着二千多万上海本地和全国各地的朋友，只要关心看一下数据和房产中介的挂牌价变化就可得出我相同的数据，而且有价无市少有人买，我不敢在这里讲假话冒着被上千万人骂的危险，有些专家房托忽悠一线城市房源紧张，房价永远是涨的。
可以去上海第一金融证券交易所。节目里有一个房产政策咨询节目，你可以听到上海本地家庭除了自住外，大部分都有几套房咨询过户政策。另外还有一个关于房价和房租的节目咨询，你会知道当地的房子不缺。正如房产中介专家所说，房价总会涨，尤其是一线城市。怎么能降价卖，没几个人买？我们中的一些人或团体不应该为了个人利益而故意说谎来误导所有人和国家。
