上海房价最低的是金山区，房价25000元/平方米，垫底。目前上海平均房价为每平方米5.5万元，上海有16个区，其中黄浦区房价最高，每平方米15万元的房价高居榜首。上述上海房价属于第一梯队，上海第二梯队房价如下。从上图中的城市可以看出，热门城市的房价在最近一年呈现微涨或持平下降的趋势，这也意味着在未来，全国城市的房价在购房政策的收紧阶段几乎不会上涨，而且这种现象还会维持。政策放松后，下一个房价会快速上涨。
9月官方房价数据出来了，数据与现实不符，购房者该如何应对？
官方数据只可以参考，与现实还是存在一定差距！更具9月份最新数据显示，70个大中型城市商品住宅销售价格变动各有不同，其中一线城市房价环比（与上月相比）下跌，二三线城市涨幅有所遏制，中西部城市涨幅较大。西安涨幅最高，高达6.2%，位居首位，其次是呼和浩特、泸州、贵阳、西宁、昆明等地，涨幅均在2%以上，数据显示往往与实际情况有所差别，大体方向基本一致，只是涨幅有所不同，一般实际涨幅要高于数据显示涨幅。
从上图总可以看出，大多数城市的小户型涨幅是最快的，大户型价格涨幅相比较低，这与成交价格有密切关系，说明投资性购房、刚需购房等需要高于改善型购买，从上图城市中可以看出，热门城市房价在最近一年内呈现小幅上涨或持平下跌趋势，这也意味着未来全国各城市房价走势情况，在购房政策收紧阶段，房价很难出现上涨现象，这一现象也将随之保持，待政策放松后，将会迎来下一次房价快速上涨。
上海目前房价的均价是5.5万元一平米，上海16个区，房价最高的区为黄浦区，房价在15万元一平米，独占鳌头，上海房价最低的区为金山区，房价在2.5万元一平米，垫底。上海极端高房价是浦东新区的“汤臣一品”，该楼盘的房价十多年前每平米就达到了15万元，十多年后的今天，该楼盘的房价每平米更是突破了25万大关，销售也已基本告罄，
上海上述地区的房价属于第一梯队，上海第二梯队的地区如下:目前上海每平方米10万元左右的房价是静安区、长宁区、徐汇区、虹口区、普陀山、杨浦区。上海三线房价地区为闵行区和浦东新区，目前房价在7.9万元至7.2万元之间，四线房价地区为宝山区、青浦区和松江区，目前房价分别为5.5万元、4.9万元和4.7万元。
