作为一个金融工作者，我认为海南的房价会得到控制，今年四季度或者明年会有下降的趋势。如果买房后10年内不允许卖房，房价能控制住吗？个人认为房价作为一种商品很难控制，但似乎我们一直在努力控制房价，而住建部2019年的目标是“稳定房价、地价和预期”，也能透露出调控的含义。
海南的房价会控制吗？会有下跌的趋势吗？
作为一个财经工作者，我认为海南的房价会控制，今年四季度或明年会有下跌趋势。这是一个大前提，但话说回来，海南房价再控制，要出现大幅下降是不可能的，并且未来海南的房价还有一定上涨空间。一则，海南作为国际旅游岛，要容纳更多的旅客涌入，各项基础设施还需加大投资力度，住房也应成为重要的配套设施；二则，海南的气候适应全国老年人度假疗养，所以现在的海南岛已不仅仅是海南人民的海南岛，而是全国人民的海南岛，其房子将受全国消费者购房能力的影响，
2018房价在各种政策控制下平稳，作为刚需的你会买吗？
作为房地产新闻工作者，我来谈谈看法。2018年前两个月，中国房地产市场在严厉的调控下，出现了两极分化，限购限贷限售限价的一二线城市出现了微跌，而四五线城市房价却快速上扬。在这种情况下，刚需族应该如何选择呢？我认为，刚需族是否要上车，有三个参照标准：一是房价是否平稳，这一点，仁者见仁，智者见智，由大家自己来判断。
二是是否拥有足够的首付，刚需购房，以自住为主，房价涨跌，对个人来说，只是纸上财富。理论上，只要有足够的首付和相对稳定的工作，就可以及时上车，完全不用等到所谓房价大跌以后再上车，那只是一些没房人的期盼。从长远来看，中国的房价是要持续稳定并略有上升的，三是信贷市场是否合理公平。目前各地银行对首套房贷款利率提升10%-30%，
这是很要命的！因为一旦签订了利率上浮10~30%的合约，未来20-30年的还款期间，都需要这样上浮。贷款100万的话，光利息就要白白增加几十万，这对刚需族来说杀伤力非常大，个人认为这是非常不合理的。希望国家能够及早干预，让首套房贷款利率回归正常，我们支持房产调控，但不要误伤刚需族。毕竟，国家进行房产调控的目的，是要让市场保持平稳健康，而不是要扼杀房地产，
你觉得现在房价控制得住吗？
感谢邀请回答，房价控不控得住？个人觉得作为商品来说控制房价是很难的，但是似乎我们一直以来都在试图控制房价，而住建部2019年的目标就是三稳“稳房价、稳地价、稳预期”，可以说也透露出了控制的意味。借此机会简单谈谈我的观察，房价作为商品其价格必然要遵循商品一般规律一直以来我都喜欢回忆2000年以前的房地产情况，虽然说房子也在每年上涨，但是一句话2000年以前房价都是与人均收入相匹配的，但是至此以后的房价上涨情况与经济增速相匹配的（甚至于高于经济增速几倍）。
过去一直我们在强调GDP5年翻一番，目标达到了，但是房价确实也实现了5年翻一番的目标，这点相信是包括我在内的很多朋友都预料不到的，究其根本原因个人觉得有几点：第一、房地产的一些制度违背了商品基本规律。比如，预售制度，简单来说我们平时进行的买卖都是现货交易，一手交钱一手交货，但是房地产作为商品之一却不是。
我国所有的开发商都是进行的预售制度，购房者缴纳几十万的现金需要等待2-3年甚至更久才能得到现房，而时间在如今是最不可变因素，也可以说是最大的成本（包括时间成本和违约成本），这样独特的制度在房地产身上体现的更多，在特殊时代或许这样的制度有效促进房地产发展和解决了人们的住房需求，但是如今是否合适？值得商榷。
第二，长期以来只涨不跌的趋势，让人产生了一种误判(人为不让跌才是根本)。任何一种商品只涨不跌，都会让人产生误判，尤其是现在房子作为重资产已经具备了投资品的属性。作为一种投资商品，这并不罕见，比如猪肉。每年都有很多商家囤积年前的猪肉，等待猪肉价格上涨赚钱。但问题是，猪肉不仅会涨，还会跌，会有一个淡季。
