重庆中央公园确实偏，但是房价为什么这么贵？当然，在中央公园商圈，房价是不会互让的。和重庆两岸一口(即重庆核心地段江北口北滨路南滨路)的房价差不多。两江国际商务中心(即中央公园商圈)将是重庆两大主城区中心之一，也是重庆最大的商圈。
重庆中央公园，确实偏，但是房价为什么这么贵？都跟重庆两滨一嘴（即北滨路、南滨路、江北嘴，重庆最核心的地段）的房价差不多了！！作为在中央公园附近贫民窟居住的人，还是有发言权的。第一，开发商，炒得厉害！！不炒，啷个能够消化掉如此多的新开发区的房子？！这是最主要的原因，第二，既然要炒，就必须要有一些过硬的资源。
老百姓，又不是傻的，凭什么要去捧场呢？来看看有什么过硬的资源？1、最重要的资源，不是中央公园本身，而是中央公园商圈（官方叫两江国际商务中心），在渝北区（包括两江新区直管区）广袤的建成区内，居然没有类似于城市副中心的主要商圈！！只有大量社区商业中心！！重庆拥有5个城市副中心及其以上的主要商圈，分别是：解放碑商圈（主中心），观音桥商圈、沙坪坝商圈、杨家坪商圈、南坪商圈（均为副中心）。
都位于传统老城范围，因此，一路向北20多年的最大受益者——渝北区（包括两江新区直管区），急需要一个副中心及其以上的主要商圈。事实上，也是这么规划的，重庆早就规划两江国际商务中心的级别为“城市主中心”，与解放碑平起平坐，在建的商业、商务体量，目前是全市所有主要商圈中，最大的！！好了，得出结论：两江国际商务中心（即中央公园商圈），将是重庆的两个城市主中心之一，将是重庆最大的商圈！！目前，5大商圈及其附近的新房、次新房的房价，算是很高了，套内单价不会低于20000元！！因此，当然，中央公园商圈，房价不会相让哦！目前新房、次新房，套内单价至少20000元，有的甚至接近30000元！！2、其次的资源，教育、医疗等等的配套，是全市顶级的，老百姓最看重的生活要素。
比如：（1）重庆八中本部及其教育集团下属学校，重庆八中，是重庆顶级中学之一。（2）重庆医科大学附属第一医院渝北医院，重医附一院，是重庆顶级医院之一。（3）还有几个市级（省级）党政事业单位支撑本区域（重庆日报报业集团，重庆市人民检察院，重庆市人力资源与社会保障局，重庆电视台，重庆市档案馆，），3、再次的资源，附近云集高中低均有的就业机会。
跟收入水平、就业容易度密切相关，往北几公里，仙桃数据谷（大数据产业）。往北十公里左右，水土高新技术产业园区（拥有中科院重庆分院、京东方等等明星单位），往南十公里左右，照母山科技园区（云集大量国际国内明星IT集团的分支单位）、中央政务区（云集大量市级党政事业单位、集团总部）。往东北几公里，空港工业园区（大量工厂岗位等着你），
重庆中央公园周围的房价怎么样？该怎么进行房产投资？
在中央去库存的号召下，便宜的房子已经用光了，只好去侧面。便宜一点的新房，比如华商悦江公馆，北京城建龙悦生态城，也可以掂量一下钱包公园周边的房价，记住，是新房。原因很简单。园区地价达到了8-9千元。按照2.5倍的预算，2.5倍的地价引导开盘。二手市场基本2万元。如果从投资角度来说差价差不多没了，换个地方看还有3.5万元差价的潜力板块。现阶段拿地板块基本都是2.5左右的低容积率，3.5容积率的板块很少。低容积率意味着该楼盘可能与洋房、平层、别墅混搭，刚需的小户型板块短时间内会更有吸引力。因此，如果你只是需要它们，你应该酌情开始..你工作单位附近的房子真的不是可选的。综上，园区的房子价格不低。如何投资房子的原理是新的差价潜力！。
