其他县区房价基本正常。你看看全省的房价，滨州不算高。博兴农村人口以农民工为主，收入高，购买力强。博兴的情况有点特殊，明显高于其他县区，也高于广饶。北上广深的房价比青岛高好几倍。买家不是多了吗？你可以觉得一线城市工资高，但是再高也比青岛高不了几倍。
山东人口多，为什么房价不高？
题主:上班族的大数群体为攻击你的队员，因为山东工资不高，上班族工资三千多元为，普通户。占比例很大，企业员工，【退休后二千多元，两千一二百元】使很多的人群，掀起千层浪把你的提问吞没。【房屋这样的人群买不起，靠贷款，工作为房奴】单位好点的，教育，医院，党政事业单位，工资收入买房稳定，甚至也有人群贷款买房。
房价是由城市地位所决定的，北上广深房价比青岛还高几倍，不是买的人更多吗？你可以认为一线城市工资高，但是再高也没比青岛高出几倍吧？一线房价是青岛的近4倍，青岛人均工资4300，一线人均工资有17000吗？一线买房压力更大，反而更多人想尽办法去买房落户，为的是什么？但是现在一线的房价令很多人望而却步，于是新一线就成为了替代品，成为新一波的外来人口目的地。
而青岛就是这新一线当中的一员，有着强劲的综合实力以及较高的城市定位，外来人口源源不断的增长，青岛是副省级城市、计划单列市，万亿俱乐部成员，人均GDP北方第四，人均可支配收入北方第三，近十年三度荣膺最佳宜居城市，两度获得最佳治安城市称号，211高校数量全省第一。是全国卫生城市、全国文明城市、国家园林城市、国家森林城市，
东北亚金融副中心城市。依山傍海风景宜人，这等条件房价排名北方第三其实也不为过。而且青岛房价在去年这一波下跌之后，目前均价只有1.6万，在全国同级别城市当中属于中等略高一点的位置，并不算高房价梯队，不仅低于杭州、南京、天津、苏州、宁波、厦门这些传统强市，甚至还低于温州、东莞、福州、珠海这些二线城市。因此从收支比来说，青岛房价已经算比较正常的，
况且青岛有着近千万常住人口，其中近700万都是本地人，不买房子住哪？就算是租房住，这房子也得有人买才能出租吧？这些年青岛平均每年新增一二十万外来人口，也就是每年需要新增几万套房源用于租赁或出售。这么大的缺口外加本地刚需家庭，房地产当然还是有市场的，另外你要对比其他城市看看，省内泰安均价1万1、聊城均价1万、临沂市区都有均价2万的地块了，而青岛市区范围内至今还有1万出头的新楼盘，这种价位在济南都见不到了，在青岛这样环境更好、空气更好、气候更好的地方还高吗？我们总不能把青岛房价都局限于市南市北和崂山吧？。
滨州各县区的房价为什么差距这么多？
其它县区房价基本正常，看看全省房价，滨州不算高的，博兴的情况有点特殊，明显高于其它县区，比广饶都高。原因有三：1，博兴县域面积小，县城又处在全县中心位置，各乡镇离县城近，去县城买房的人多，大都是为了孩子进城上学才城里买房，2、博兴的农村人口以务工为主，收入较高，购买力强。3、也是最重要的一点，博兴县城东面有铁路，南面有小清河，西面是高青地界，县城发展受到限制，土地资源有限，因此把房价抬高了。
山东滨州目前的房价怎么样，适合入手吗？
滨州，新城市，刚出来。从城市规划可以看出，所有的道路都是横平竖直的。我个人的印象是路很宽，楼很高，路上没什么人。消费水平不高，人少，楼面价不高。他下面各县的楼价都比他高，比如邹平，博兴。这两年随着全国房价的上涨，他也上去了，但总体感觉不太执着，人少楼多，一条路。更多的人是房价上涨的动力，
