商品房越高越便宜，或者越高越贵。随着时代的发展和房地产行业的进步，电梯房成为主流选择，高层建筑也是近几年开发商规划的重点。目前同一小区的电梯房价格高于高层，高层的楼层价格也有一定的评估标准。每套房子的定价主要根据景观环境的特点、户型朝向空间的变化、所处位置等。，身高只是一个很小的因素。
随着时代的发展，房地产业的进步，电梯房成为主流选择，而高层也是近年来开发商规划的重点。在中国，旧规范规定:8层以下的建筑都被称为多层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。在新高规即高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)里规定:10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。
当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。商品房是越高越便宜，还是越高越贵？这是一个误区。因为决定商品房价格的原因有很多，而楼层只是其中一个选项。就目前而言，同一个小区，电梯洋房的价格大于高层的价格，而在高层中的楼层价格高低也有一定评判标准。高层住宅各个楼层区间都有其卖点和适应人群，因此定价并不是简单依据楼层高低而定的。
每套房子的定价主要是根据景观环境的特点，户型朝向空间的变化以及所处的位置，高度只是一个很小的因素。以新房买卖为例，高层建筑的一至四楼是一个价，五至八楼是一个价，九至十四楼是一个价，十五至十八楼是一个价，十九至二十四楼是一个价，二十五至三十楼是一个价。最贵的楼层是中上楼层，底楼和顶楼最便宜。
