感谢邀请回答这个问题。房价的高低与一个城市的人口密切相关。同样水平的房价对人才也有影响，那么影响是什么呢？对于普通人才来说，房价上涨或下跌的影响是巨大的。至少目前来看，由于有大量的普通人才，房价上涨或下跌的影响是最直接的一个。北上广深很多朋友因为房价高到让人失去希望而不得不离开。
人才引进对房价有什么影响？
人才引进会造成房价波动近日，一二三四线城市均有落实人才引进政策，而这一政策很有可能会让稳定下降几个月的房价再次上涨，对于还没买房的我们该怎么办？从目前已出台的人才引进城市来看，除意料之中的一线、二线城市外，三线、四线城市也多有涉及。一个城市的发展是由多重因素决定的，政治、经济、地理位置等都是重要决定因素，
三线、四线城市的人才引进实际上是一种城市化的过程，对农村人口城市化是有利的。人才引进会造成房价上涨然而，不可否认的是，在过去两年多时间，全国多个城市房价出现明显反弹，其中大部分城市都发布了人才政策，这是部分二线城市房价上涨的原因之一，当人才被引进后，无疑使得本就供需结构紧张的房地产市场进一步加剧，同时带来明显的上涨预期，但大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备，所以，简单地吸引只能导致房地产市场非健康、非理性波动。
成都的房价正快速奔向3.0，这对吸引人才的政策有多大的冲击？
我刚入手了一套2015年的次新二手房，入手之前先后看了不下几十套，基本上了解到成都二手房的基本行情，总结如下：1、老破小价格一降再降依旧少有人问津；2、区位不佳的次新二手房价格也是一路走低，只有户型好采光好朝向好的价格不高的房子卖得掉；3、区位好环境好户型采光朝向好的优质房源则价格往上涨依旧比较抢手，这类房子根本就没有给你降价的机会，一挂出来就被抢走了，我就看中一套被人截胡为此郁闷了几天，
再说说成都房价的未来五年走势，我觉得是两极分化的局面，一方面是好区位好地段大房企的新房和次新二手房价格上涨，另一方面是老破小、区位地段不佳的房子价格下跌除了少数学区房。但成都整体房价依旧是上涨的趋势，选好区位地段房企户型朝向采光最重要，一旦成都的整体均价达到30000万，老破小才会开始显示出它的价值了，
广州花都区近期调整人才政策，对房价有什么影响？
大家好，我是勇谈。广州2020年开始的“抢人政策”可以说达到了历史最高峰，前段时间有消息传出广州试图通过对于长三角和珠三角地区主要城市实行“跨城认可”的意见，已经引起了轩然大波，其实从6月份开始广州花都区已经开始实行《广州市花都区人才绿卡暂行实施办法》，也就是说对于符合条件的人才可以通过拿绿卡的方式在广州无需迁移户口即可享受购房、购车、子女入学等广州市民待遇。
此次人才政策的调整对于花都区人才引进肯定是极大利好，对于区域内的房价也是利好消息无疑，借此机会简单谈谈我的观察。2020年开始广州这座城市明显加快了对于人才抢夺的力度，在一线城市中广州开出的条件目前是最好的相比于广州从7月底才开始拟推行“跨城认可”前，广州花都区已经开始实行人才绿卡措施，无疑花都区对于人才的争夺已经走在前列开始之前跟大家分享下什么是花都区人才绿卡政策？简单来说，只要是符合花都区认可的六类人才都可以申领人才绿卡（具体的人才分类大家可以自行搜索），
那么在花都区获得人才绿卡后，就可以享受买房、买车、子女入学等广州市民的待遇，不需要迁户口。可以说，这种措施出台后，直接绕过了现行的户籍制度，对人才引进有很大的积极推动作用。同时也是对住房限购等现有措施的“松绑”。提出几点看法:包括广州在内的中国大部分城市实施的房地产调控，仍然是基于传统的限购、限贷、限售。这些限制很大一部分是基于户籍的。人才绿卡政策出台，无疑会在一定程度上削弱现有的财产管制。
