租房市场肯定会快速发展，但两者的规模没法比。是否足以影响房价，可能性不大。房产税、租房市场、共有产权对房价的影响也很大，当然政策也是滞后的。如果这些都实现了，房价肯定会降。不急着买房，房价就稳了。全国房价数据大幅度下跌，是迟早的事。
房租下降，房价会降价吗？
谢谢悟空问答的邀请！最新消息，根据6月份重点城市租房趋势报告显示，一线城市租房市场热度降温明显，其中上海和深圳租赁市场6月份整体租房热度环比下跌9.1%和12.4%。受二次疫情影响，北京租房热度环比下跌最为显著，北京通州丰台大兴房山的租房热度环比降幅均超过20%。另据华夏时报，上半年全国租金下滑，长三角回血最快，三亚租金跌幅超10%。
那么，又回到了全球财经金融界两大永恒疑问之一中国房价会降吗？另一个是美国股市何时跌？中国房价永远涨早已成了无数人心中信仰迷思，任何负面谈中国楼市的言论，都会被人喷。而长久关注我的网友，也早都知道我对中国楼市的一以贯之的观点了。不过，既然问到了，那我就借用腾讯小白读财经的楼市的苦日子要来了一文中几个要点回应一下吧。
1疫情之下，居民收入降低，购买力下降。根据瑞银最新一期中国住房调查报告，在采访的3,322名潜在购房者中，有80%左右决定推迟或取消购房计划，无购房意愿的占比跃升至46%2股市上涨，会分流一部分资金。中国证券登记结算有限公司最新数据显示，3月至5月新增投资者数量分别达189.12万164.04万和121.41万，较今年前两个月80.07万和89.54万的新增数量，涨幅明显。
6月份不少券商新增开户数均增长超过30%。A股成交金额连日突破万亿3部分城市加大楼市调控力度谈到这儿，顺便回复一下一个网友的提问陈老师，怎么才能成为富人？这样说吧，撇开各种财经金融理论，我认为，这个世界上，相对而言，多数穷人是必然中产是有各种有市场价值知识技能的，而成为富人是小概率事件。一般富人往往是敢于冒险，并站在信息的金字塔之上的。
也就是说，必须冒险，才可能成为富人。但这又是个极小概率事件，即一万个人去冒险，最终成为富人的，就那么一个据统计，中国超过一亿身家的人数是17万，差不多万分之一，即不冒险成不了富人，而即使冒险，也只有极其少数的人能成为富人，其他9999个人，还是在中产中国目前中产阶层人数估计在34亿甚至穷人之中因此，别奢望成为富人，能进入并保持在中产阶层，就非常不错了。
培育租赁市场，佛山房价还会涨吗？
租赁市场肯定会快速发展，但两者规模无法相提并论，是否足以影响房价，可能性不大。我最近在禅城一直看房，准备等房价小幅回落就入手。因为长远来讲，佛山房价是一定要涨的，原因城市规划，比如规划的地铁还未建成。房价对于政府，就像自己的铺头，是收入的主要来源，从这个角度房价不会跌。另外，目前这一波上涨结束后，成交量下降巨大，基本有价无市，但价格只是小幅回落，说明房价有一定的支撑，所以，房价小幅回落是有可能，但未来房价上涨的概率还是比较大。
感觉今年来深圳的人少了，出租房会大幅降价吗？想承包房子出租还有市场吗？
关于这个问题，第一，今天确实有很多境外人员离开深圳。我认为这种现象是由于深圳的大型企业和公司从今年年底开始进行裁员改革，部分海外人员被裁。一部分是因为公司下岗，公司不稳定，年龄偏大，父母或者孩子要在老家上学的问题没有解决。第二，原因是今年年底后，出现离职人员高潮，大量人员选择跳槽或去二线公司工作。我觉得以上是主要原因。至于第二个问题，房价或者房租会有大的降价吗？我觉得这种现象在深圳很难发生。第一经济决定基础。深圳的出租房大多是私房或者由租赁公司控制，租金会控制在一定的价位，可能会造成波动(过往历史表现)。其次，外来人员的间歇性变动可能会在短时间内影响租金。但对于深圳这种外来人员流动性强的城市，租金会保持平衡或小幅上涨。
