至于一线城市房价与二三线城市房价的异同，我个人认为，除了局部市场基本稳定外，去年在严格的市场调控下，一线城市和部分二线城市房价略有下降，但今年由于市场需求依然存在，将止跌企稳，市场将逐步回暖，房价将因长期以来的人口和资源优势而缓慢上涨；而三四线城市的房价由于前期上涨过快过猛，已经透支了未来的购买力，进一步上涨的可能性很小。同时，由于人口和产业的劣势，在市场经历了有价无市的时期后，房价会略有下降。
2019年房价走势会怎么样？一线城市的房价走势和二三线城市的房价走势会有哪些相同和不同之处？
2019年楼市发展趋势分析：1、“稳”字当头。去年底全国住房和城乡建设工作会议曾明确指出，2019年将以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，因此稳定将是今年房地产市场的主旋律，房价不会出现暴涨暴跌现象，2、“房住不炒”定位不会动摇。通过近年来的舆论导向和政策宣贯，“房子是用来住的，不是用来炒的”观念已经深入人心并被广大群众所接受，这一基本原则不会发生改变，今年一定会继续坚持，
3、市场监管调控不会放松。经过去年严格的政策调控，各地市场逐渐降温趋冷，一线城市房价出现小幅下滑，房价上涨势头强劲的三四线城市被有效遏制，调控取得明显效果，巩固成果，防止反弹，监管不会放松，4、调控措施将会深化。调控目的不仅仅是稳定价格稳定市场，更主要还是如何解决好房住需求问题，完善租赁市场，增加保障房、租赁放、共有产权房量化投入，或许是缓解房住需求最有效措施，
5、调控松弛有度，市场保持活力。调控绝对不是为了打压房价、打压市场，而是让市场健康稳定发展，地方政府将会继续以“因城施策，分类指导”为原则，采取包括取消限售、限购等措施，激发市场潜能，保持适当温度。6、满足合理性房住需求，多措并举打击投机性炒房，维护市场秩序稳定，采取包括回调房贷利率在内的举措，满足合理性房住需求，鼓励和支持刚需尽快尽快实现有房梦想。
因此，从整体情况来看，今年的房地产市场将会基本保持稳定，不会出现大起大落现象，至于一线城市房价和二三线城市房价走势有何异同，个人认为，除各地市场基本稳定外，一线城市和部分二线城市的房价在严格的市场调控下，去年曾出现小幅下跌，但由于市场需求依旧存在，今年会止跌企稳，并因长期存在的人口和资源优势，市场将会逐渐回暖，房价将会缓慢上升；而三四线城市房价由于前期上涨过快过猛，已经透支了未来的购买力，继续上涨的可能性很小，同时受人口、产业等劣势影响，市场在经历一段时间有价无市后，房价会出现小幅下降。
2020年房价走势会不会大幅上涨，尤其是1.2线城市？
第一，中国经济高增长结束了；第二，人民币的单边升值结束了；第三，M2（广义货币供应量）的高增长结束了；第四，中国的人口红利结束了；第五，国际资本对中国房地产市场慢慢地不看好，过去中国房地产市场一个推动力量就是国际资本；最后一个，老百姓的钱花得差不多了，到现在为止，中国老百姓把大量的财富放在房地产市场，包括大量的负债也来自房地产，
在这种情况下，中国的楼市调控即使取消掉，房价也不会出现大涨，因为房地产的基本面决定了这种大涨的推力已经不存在了。此外，中国的城镇化没有结束，未来房地产发展的基本逻辑就是大城市化，人口向城市群集中；疫情让城市的分化加剧，有些城市发展越来越好，有些可能真的走上没落的道路，所以买哪个城市的房子都会赚钱的时代结束了，
现在的房价走势到底什么样？
小县城的房价，仍然在缓慢的上涨之中，房子买的人少，除了非有房结婚不可的年轻人。房子空置的也非常多，人人都有房，谁都不接受房价降，大家都是为利买房，多不是为了住，房价不涨，人有点上火了，吃不香，睡不好，不想吃，不想消费，一直在悔，在纳闷，在质疑，对现实不敢相信。不再去干别的事了，一心一意的开始卖房了，房价真不象网上说的那样，房子不好卖了，房价就降了，而是微涨。
很多炒房团都赚到了自己的房子。后来他们要卖房，就不降价卖了。一是没人买，二是买了别人会看不起你或者一些脾气暴躁的人会训斥你。况且高价放在那里也是他们自己的资产和荣耀。再说了，说不定他们连国家的大拆迁都能碰上呢？要不你马上再发一遍！中国房价可能很难涨，因为大家都有房子，大家都在自欺欺人。他们也知道房子不好卖，但是他们相信欺骗之下会有大傻瓜。
